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星河城:京南板块第一品质大盘 地产文化制美冠

http://house.sina.com.cn 2005年10月27日11:22 新浪房产

  前言:

  2005年,可谓是北京地产的“多事之秋”,继“京城购房格局重心南移”的新政大事之后,“2005亚洲风采”的文化旋风接踵席卷北京,作为该项赛事有史以来内地首位地产赞助商,“玺萌置业+星河城”再次成为媒体的焦点。

  三年来,李小双、葛优、关之琳等巨星的倾情联袂,星河城的名声早已传播至港澳台等“大中华文化圈”很多地区,如今,携手“2005亚洲风采”,星河城几乎以一己之力将北京地产的荣耀推上亚洲舞台。

  美文化:“亚洲风采”香风登陆北京!

  作为亚洲地区的主流媒体,亚洲电视创办的“亚洲小姐竞选”在香港、澳门、东南亚建立了强势的品牌。从2004年起,亚洲电视将“亚姐竞选”首次扩大到亚洲全境,成为亚洲地区无可争议的魅力盛典。

  本年度亚姐竞选主题为“青春爱心、美冠亚洲”,作为配合活动之一的“2005亚洲风采”活动,在星河城美冠售楼处广场盛放。

  “2005亚洲小姐”活动中国赛区从6月16日至7月16日接受佳丽报名,广泛邀请18岁――28岁青年女性参与,突出活动的公益性,不收取任何参赛佳丽报名等费用,经总决赛选出中国赛区三甲,并从总决赛中选出6名佳丽共赴香港参加亚洲小姐角逐,届时将通过卫星频道做全国直播。

  盛情赞助“2005亚洲风采”该项赛事的星河城,是北京地区唯一的美文化盛宴。2005年8月7日,“2005亚洲风采”众位佳丽亲临星河城现场,星光汇聚,星河闪耀,盛况空前。

  

房地产业一直以来是一个“重利”产业,这也注定了其较少有机会成为“文化”潮流的领衔者,与此同时,随着社会的发展其也不断地吸收和表现最新的文化形态,从而在“重利”的躯体内又时常焕发出“鲜活”的地产文化生命力来。适逢“2005亚洲风采”活动,星河城三期东区品质钜作“美冠”顺势推出,与亚姐竞选“青春爱心,美冠亚洲”的主题不谋而合,堪称“美文化”与“地产文化”的一次完美结合。

  做品牌:地产商必须对自己狠一些!

  京城地产商在全国一直以来走在文化地产的前列,文化也成为一个地产品牌鲜明的标记之一。“8.31大限”之后,地产新政频出令京城地产又面临一次洗牌的局面。像万科、华润、珠江等品牌巨鳄面对市场变幻,岿然不动,而对其它正处于品牌上升阶段的地产商而言,必须在拥有较强的实力和较好的资源基础上,具有前瞻性眼光,才能立足于市场。

  或者这么说,在城市地产竞争愈演愈烈的今天,地产商的使命已经不只是“赚银子”这么简单了,包括万科等品牌地产商在内,如何把自己从地产“开发商”的角色蜕变成城市“发展商”,已经是眼前较为迫切的竞争难题了。

  如此,再来看玺萌置业赞助“2005亚洲风采”的举动,我们就不仅只看到美丽的文化光环,而且,更能充分理解多年来玺萌置业对自己的那一股子“狠”劲了。

  首先,对品质和创新的投入力度要“狠”。

  玺萌置业多年来秉持“居住改变生活”的品牌理念,从玺萌鹏苑、玺萌丽苑、玺萌苑直到京南首家百万平米大盘星河城,玺萌置业以品质和创新为先的实践,一直为市场所称道。

  其次,对城市建设发展贡献的力度要“狠”。

  玺萌置业在北京市首创了“未建房,先修路”的经典案例,先后捐资1亿修通马家堡西路、投资4000万元修建右外大街,是地产开发与区域建设共赢的典范。

  第三,对城市文化形象促进的力度要“狠”。

  当年通过力邀葛优、李小双、关之琳等明星代言这一举动,一举让京南的城市生活“亮丽起来”,而今,倾情赞助“2005亚洲风采”活动,更进一步向社会表明,玺萌置业提升京南形象,充实京南文化的一贯态度。

  玺萌置业已经清晰地将自己定位为“地产发展商”而非“项目开发商”,在2015年实现国际化大都市定位目标的北京,这种眼光具有战略高度。可以看到,随着玺萌置业付诸大量心血打造的“马家堡板块”,现已成为京南著名的“黄金居住地段”而受到购房者的青睐。

  星河城:京城楼市景气的一剂猛料!

  “西有世纪城,东有现代城,北有亚运村,南有星河城”!早在2003年底,星河城便已有此口碑,成为北京四大区域的地标性楼盘之一。

  最近,声势大噪的

豪宅星河湾几乎无人不晓。随着2005年星河城·美冠的隆重推出,由于案名相近的缘故,很多前来现场的客户,又自发地提出了“东有星河湾,南有星河城”的说法。

  前者为京东北板块新盛的“豪宅”,后者则为京南板块第一品质“大盘”,尽管二者在产品上具有差异点,但二者的影响力已经获得市场的一致认可。这种源自购房者的自发对比,实际上正代表着“星河城现象”在京城楼市的形成,并且有愈演愈烈的趋势。如今,若再给星河城戴上一顶“2005亚洲风采”的王冠,不知是否又会传出“亚洲风采,中国星河”的市场口碑来?

  不过,事实倒是说明了很多问题,2005年7月16日,星河城东区品质生活专区――“美冠”隆重开盘,当天在5小时内便热售8000万元。若放在去年的同时,这几乎不算什么,但在今年新政调整市场的“相对淡季”,星河城依然能够逆势而上,取得如此骄人佳绩,不得不令市场和同行异口同声叹服:“星河城是楼市景气当之无愧的一剂猛料!”

  不妨来看看星河城“美冠”的“料”都下在哪?

  京城罕有“极阵式”规划;京城罕见的东南亚风情园林;京城独有莲花顶雕建筑形式;京南最先进的立体交通路网;京南首家“国际综合主题精英俱乐部”;京南完备的教育链;此外,大中、苏宁、国美、麦当劳等商业巨头,以及“玺萌中心”(包括四星级涉外酒店和高档写字楼),围绕星河城形成的超大商业磁场等,星河城的上述“本钱”,就算是与豪宅的相比,也毫不逊色。

  随着京南住宅地产的开发已经开始向南五环要地,像星河城这样的城市中心大盘,已成稀有品种。

  玺萌心:缔造京南城市的光荣梦想!

  其实,对于玺萌置业而言,既然扎根于京南,便有了与京南共发展的信念。在不断致力于提升京南形象的背后,是一个地产发展商的“城市责任心”。

  京南如今除了有星河城这样的品质大盘及其跟随者多点开花之外,像朱雀门、凤图腾等这类高档住宅,以及龙熙顺景、独墅逸致等

别墅项目在京南板块也纷纷亮相。在这些项目的背后,所透露出的是京城开发商意识的集体“向南看”,其中不乏珠江、华润、顺驰、玺萌置业等品牌发展商。这些都直白地表露了一个信息,即京城地产发展的未来梦想和潜力在京南板块。特别是随着“两广沿线”、“南中轴路沿线”、“亦庄板块”、“马家堡板块”等区域中心的相继崛起,正引发愈来愈多的京城其它区域购房者的浓厚兴趣。

  上述变化的发生,还有一个非常重要的原因,就是整个京南板块现代国际时尚文化内涵的形成,而星河城对于这一文化的形成可谓是功不可没。

  作为京城第一个连续启用国际明星为产品代言、为京南形象提升代言的项目,星河城多年的努力现在已经可以看到果实了,“马家堡板块”的火爆楼市即可窥其一斑。

  而随着“美冠”的推出,星河城将推动国际时尚文化的接力棒又交给了“2005亚洲风采”,这不仅是京南城市形象的荣耀,也是京南板块所有项目的共同荣耀,更是星河城、美冠业主们体现身份价值的荣耀。

  政府信誉、社会责任、品牌形象等,使“玺萌置业+星河城”的双品牌优势,在京南板块具备了无可挑剔的“领导气质”。

  “现在,玺萌置业和星河城打造的双品牌形象,已经烙下了深刻的市场印记,并深入人心。我坚信玺萌置业的明天会更好,也将为广大购房者做出更大的贡献”。玺萌置业总经理徐培发先生对未来远景充满美好地展望。

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