加息之后我们怎样买房_新浪房产

业界观点


	易宪容：购房需求一定下降泡沫将渐渐消解


	潘石屹：加息后房价要跌高负债开发商悬了


	任志强：加息使地产股成重灾区

　　中国人民银行决定，从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率。重大金融政策的执行，牵一发而动全身。央行加息，不仅对所有产业(包括房地产业)影响巨大，于广大购房者切身利益也息息相关…… >>详情评论新存贷款利率表专家解答买房还贷
银行专家教您加息后提前还贷窍门计算器 46.75%网友会提前还贷

影响：一套总价100万元的住宅八成按揭可以贷款80万元。如果按等额本息法还款，加息前20年期贷款的利息总额是47.14万元，每月还款额是5297元。加息后20年期贷款的利息总额上升为50.02万元，20年期贷款的利息总额要多2.88万！每月还款额上升为5417.6元。

提示：已经签订的住房抵押贷款合同，自下一年1月1日起执行新利率。今年的还款利率保持不变。[购房贷款计算器][提前还贷计算器]




	加息对购房决策的影响




	加息对房价的影响




	加息对提前还贷的影响




	加息对楼市的影响

加息即刻反应篇

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应对加息策略篇

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未来预测篇

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