主持人：下面请健康住宅专家杨贵庆教授来做健康住宅社会心理价值探索的课题报告。

　　杨贵庆：我想谈一下社会环境健康方面的问题。健康住宅是一门跨学科的系统工程，同时，健康住宅是方兴未艾，是伟大的事业，从技术发展的历程不仅是物质环境的健康，也是社会环境的健康，这点不难理解，像人的健康，既要心理的健康，也要生理的健康，健康住宅物质环境的健康和社会环境是相互相成的，有的时候，缺少邻里的关怀，今天来看，居住环境的健康特别是在从无到有的过程中，更重视社会环境的健康，我主要谈四个方面，

　　一、问题的提出

　　健康住宅的概念已逐渐深入人心，成为我国当前城市住宅规划、设计和建设管理的重要指导内容之一。健康住宅的概念中包括了对社会心理方面的研究，那么，健康的住宅对人的社会心理会产生怎样正面的影响？这些影响又是通过什么途径来传达的？出于居民居住社会心理的需要，我们现在的住宅还有哪些亟待改进的地方呢？要回答这些问题，我们首先要确立居住社会心理价值的概念。即：人们在居住行为的过程中具有社会心理价值的取向，它既体现了居住者对居住环境满意程度的评价，又对居住者本身的心理健康造成影响。毫无疑问，健康住宅具有其社会心理方面的价值，它对人民居住生活的社会行为和心理健康带来正面的影响。

　　二、健康住宅的社会心理价值

　　“健康住宅”对人的居住社会心理产生积极的、正面的影响。这些影响可以从4个方面分析：

　　首先，健康住宅满足了人们对于居住安全性的心理需要。健康住宅的设计标准提供了住宅及其环境设计和建造的安全规范，从建筑材料、设备到各项防灾要求，健康住宅均给人以安全为基础的建造理念。同时，健康住宅的安全理念扩大到住区层面，就是提供居住者安全防范的系统。根据美国心理学家马氏“需求层次理论”结构，安全是人类求得生存的第二位基本需求。在现实生活中，防盗问题已成为居住者首要考虑的问题。在实践中，往往考虑防盗的硬件设施较多，如智能化安防系统等，而对住区安全防范的环境设计却缺乏研究。通过环境设计消除非安全的因素，便可预防和遏制犯罪，将犯罪率降至最低点。“健康住宅”规划设计要求明确了安全防范的措施：(1)密切邻里关系、建立住区的群体认同；(2)确立归属感，发挥居住者自然监视的作用；(3)加强住区夜间照明；(4)合理设置住区围墙。例如，视线通透的铁栅栏比大片实墙更为有效；围墙附近可种植多刺灌木；不在围墙外留下便于攀登之物，如垃圾箱、灯具等。以上这些措施为住区提供了安全防范的基础。

　　其次，健康住宅满足人们对于居住舒适度的心理需要。居住舒适度不仅包括住宅建筑本身的功能要满足人们的使用需要，而且还包括住区的建造密度满足人们的舒适要求。健康住区将按照合理的建筑密度、容积率进行建设，避免超量住宅开发产生“拥挤”的不良后果。这种不良后果对于人们心理上的影响就是“压力、压抑感和紧张”。曾有日本学者对日本的高层住宅进行调查研究后得出了值得关注的问题，这些结论包括：(1)高层住宅的封闭性，对居住者容易产生压抑感。虽影响生理健康稍微轻微，但影响心理健康是严重的，导致很多人依赖烟、酒；(2)高层住宅造成居住者外出不足，老人易有孤独感，儿童会引起体力低下，自立能力差，不适应集体生活；(3)高层住宅防范性差，公共部分容易成为犯罪的温床。健康住宅和住区就是要减轻居住的心理压抑。

　　第三，健康住宅可以满足人对居住的私密性要求和对社会交往的需求。一般认为，人具有渴求交往和需要独立的矛盾性，进一步的推论是：人对独处状态下的私密性空间和交往状态下的社会空间的需要是同时存在的。因此，对居住者提供满足私密性要求和满足交往需求的住区空间场所是同样重要的。健康住宅及其住区的规划设计，就是要满足这一社会心理需求。住宅内的“卧室”和“厅”就是这样分离并发展起来的，卧室满足了个体人的私密性要求，厅则满足了家庭成员之间、亲戚朋友之间交往的需要。如果没有住宅内合理设计的“厅”，就难以实现居住者这一潜在的、但又是十分重要的心理需求。对于住区来说，提供满足邻里之间交往需求的各种形式公共的“厅”，也显得同样重要。这样的“厅”，它是社会性的场所，对公共场所的领域界定、促进睦邻友好来说都是极为重要的空间基础。根据“健康住宅”设计规范的要求，密切邻里关系就是要研究在住宅布置对居住者产生的视觉及心理刺激效应，导致居住者产生不同的情感和行为。领域划分宜用空间围合、地坪高差和地面铺装材料及肌理变化等手法，创造出良好的空间秩序。有研究显示，封闭性较强的空间，与开放的外向性空间相比，居住者有较强的领域感和安全感。住宅布置成组团的，比松散的或呆板的行列式布局更能激发起居住者的归属感，居民的社会行为也更能够得到规范。

　　第四，健康住宅可以满足人们对居住文化认同的心理需求。中国传统居住文化中关于“阳宅”的风水格局，不同程度影响现代人的择居观念。传统住宅的风水格局理念中具有科学合理的成份，特别是有关通风、采光的物理性要求及其在布置格局方面的文化心理暗示，确实影响了人们的社会心理和居住质量。“健康住宅”规划设计规范中指出，用辨证的观点来看待风水理论，正确理解住宅风水与现代居住理念的一致和矛盾，有利于取其精华、弃其糟粕。强调人与自然的和谐统一，关注居住与自然及环境的整体关系，丰富健康住宅的生态、文化和心理内涵。

　　我们曾对上海某一建成10年的知名居住小区，其居民对回答对小区“最满意”项目选择的问卷调查结果。这是一处从规划建筑单体设计到公共建筑配套和物业管理等方面均比较出色的小区，居民的收入水平在上海市来说位于中高收入层次。表中居民首选的是对小区物业管理和安全感的满意。可以看出，居住安全感的社会心理价值对居民所起到的重要影响。此外，我们还看到，作为建筑师和规划师所追求的“规划与建筑设计风格特色”，在居民的选项中几乎不占多少比例。日常居住生活的方便、安全、可靠性和建筑规划风格审美相比较，前者占绝对比例。

　　三、需要改进的地方

　　那么出于健康住宅社会心理价值的需要，我们现在的住宅和住区还有哪些亟待改进的地方呢？总的来说，从健康住宅社会心理价值的概念出发，当前我们还需要在以下方面多做努力：住宅和住区的邻里关系营造、安全防范的设计和措施、领域划分的有效性、减轻居住的压抑、合理运用住宅风水的科学成份塑造具有特色的居住文化心理环境等方面。此外，在当前我国城市住宅规划建设中，还应重视以下方面的问题：

　　1、当前许多城市

　　2、在居住交通安全方面，目前许多城市住区内对老人和儿童步行休闲系统的组织较为欠缺，使得步行与车行的干扰问题比较突出。由于一些住区未充分考虑私家车增长对居住环境的影响，只是按照较低的配建标准进行建设，没有建造足够的地下停车位，使得住区的地面机动车交通对步行产生潜在的交通危险。这对于住区中的老人和儿童，更是缺乏安全的心理环境。因此，如何将小区机动车停车问题和步行绿化休闲系统规划设计相结合，与住宅设计和住宅布置形式相结合，给步行者以安全、舒适的环境，也是健康住区应着重研究的课题之一；

　　3、“S-S”相结合

　　两难选择，安亭新镇的例子。

　　安亭新镇是由20个德国事务所的100多位设计师和工程师们的努力，德国居住文化的移植和再生。安亭镇作为中国第一个与德国合作的大众汽车的生产基地，反映了德国汽车工业的文化，产业的强大依托和德国文化的导入使安亭新镇创建了一种按照德国传统小镇布局的形式，多样自由的建筑形式，规划形成一个有5万人居住的城镇。

　　安亭新镇的住宅设计，采用高科技保温隔热材料，双层中空玻璃再加上外遮阳结构。室内采用集中能源系统能使室内温度保持在18-28摄氏度，据测比空调能耗减少60%。

　　但是安亭新镇遇到了“S-S”两难的困境。

　　4、有效的管理和适度的开放

　　小区围墙和“封闭性社区”(Gated Community)。

　　城市外来人口的迅速增加产生人口特征的复杂性和流动性，对住区的稳定性带来了影响；城市住区的贫富极化，导致了“ 豪宅豪庭”与“棚户简屋”的强烈对比，从而导致了新时期住区安全的新问题。

　　四、结语

　　从现状问题来看，要充分满足居民的社会心理价值还任重道远。我们要从安全防范、减轻压抑、领域划分、睦邻交往和居住文化心理等方面制定更为有效的措施，大力提倡和发展健康住宅，在规划设计、建设和社区管理等方面制定更为有效的对策，从而进一步提高人居环境的质量，积极创建和谐社区，为营造和谐社会作出贡献。