中国经营商户联盟近日在京成立

　　伴随着我国商业零售业的全面对外放开，商业零售业在我国的发展迅速升温。但是商家拓展市场的重要基础—-商业地产，由于国内开发商对商业地产项目的非专业化操作，由于开发商对商业缺乏掌控而出现的批租商抬高租金的现状，使得众多商家特别是中小品牌商家在进行市场扩张中不得不面对高昂的扩张成本和不平等待遇，为此中国商业地产门户网站， 易铺网和国内最强势的地产杂志《安家》共同于2005月5月19日在京瑞大厦举办中国经营商户互动论坛。

　　参加此次论坛的商家有深圳铜锣湾集团、北京新燕莎集团、美国瑞美OUTLETS、东方家园、华润万佳、物美便利、青鸟瑜珈、博放家居、佳美口腔、百怡咖啡、荣昌洗衣等，另外，山东鲁能集团、中远集团、顺弛集团、华远集团等开发商的代表也光临论坛。

　　此次论坛特别关注大型零售企业、商业管理企业转变成批租商，进一步加重了商家的经营成本的问题：这些强加于商家的经营成本将加大商业地产项目成功运营的风险，而且这些成本最终还是要转嫁到消费者身上，这对我国商业地产以及商业零售业的发展产生严重的阻碍。这种问题如何解决成为政府商业主管部门、行业专家和商业企业关注的焦点！

　　国际上对这种问题比较通行的做法是组建行业组织，集合个体的力量形成强大的合力来获得平等的市场话语权。2005年5月19日，国内首个以服务于商家市场拓展，促进中国商业零售业健康发展为宗旨的商户协作机构，由易铺网和众多商家发起的“中国经营商户联盟”在京正式成立。

　　众多国内外品牌商业企业对联盟成立表示了极大的关注。在联盟的成立仪式上，东方家园、荣昌洗衣、博放家居、喜宝家居、优彩标识 、佳美口腔、百怡咖啡、依山水府、瑞美outlets等十余家知名商业品牌当场正式签约加入“中国经营商户联盟”。

　　作为“中国经营商户联盟”的发起方和组织者，中国商业地产门户—易铺网CEO陈建明向记者介绍，随着2004年中国商业零售业的全面对外开放和商业地产的发展向专业化转变，以及中国商业消费市场良好的成长空间，经营商户必然面临重大发展机遇，未来5年将是中国本土商业品牌成长的黄金时期。

　　“鉴于经营商户的品牌需要推广；鉴于经营商户在市场扩张过程中，不得不面对高涨的市场拓展成本和趋降的开店效率问题；鉴于经营商户在招商谈判中因为信息不对称导致的招商利益的保证失衡。为了切实解决经营商户在品牌推广和市场扩张过程所面临的上述问题，与中国经营商户共同成长，我们特别发起成立中国经营商户联盟。”

　　中国经营商户联盟将依托易铺网的专业网络平台对成员企业提供以下四项服务

　　(1)、“集合谈判”服务

　　中国经营商户联盟推出的“集合谈判”服务指易铺网代表联盟会员对共同感兴趣的商业地产项目进行统一招商谈判，避免信息不对称，实现商业地产招商的“团购”。通过商家品牌的高度集中、大面积的租赁规模，为联盟的经营商户获得低租金(售价)，降低商家的经营成本，符合商家共同利益和行业发展的需要。

　　(2)、品牌推广服务—-“商家主页”

　　易铺网免费为每一个加入联盟的商家制作“商家主页”，主页内容包括企业介绍、品牌故事、开店要求、拓展计划及联系方式等内容。

　　(3)、行业资讯服务

　　易铺网免费为每一个加入联盟的商家定期提供商业地产行业资讯《商铺周刊》。

　　(4)、专业指导服务

　　易铺网定期组织各类商家开店、经营、管理、品牌经营、资金运做等类型的培训等，为商家持续发展提供专业化的指导。

　　在众多加入联盟的商业企业中，记者还发现了国外商家的身影。美国瑞美OUTLETS中国区首席代表马利东先生向记者表示，商家进行市场拓展的基础就是经营场所，目前我们刚刚进入中国，急需寻找适合我们的商业地产项目进行市场扩张，而目前国内商业地产市场信息非常不对称，选择经营场所和控制经营成本是我们比较头痛的问题。易铺网作为中国商业地产门户网站，在这方面具有强大的信息资源和行业资源，为解决我们的难题能够提供有效的帮助。很多商业企业同仁也与我们的想法一致，相信凭借易铺网的专业服务，和我们联盟内所有商家团结起来的力量，将为我们在中国的发展提供强大的助力。