火热了1个多月的上海楼市团购，终于在前日达成首笔交易。
8月20日，约80名购房者到达位于嘉定江桥的“嘉城”，并以9折(约5200元/平方米)签下22套，总成交金额超过1300万元。
据了解，嘉城周边楼盘包括都市港湾、金沙雅苑、金帝城市岸泊等，价格在每平方
米5000~10000元左右。而目前，整个外环附近的均价大多在5000~6000元/平方米。
对于9折优惠，很多团购客户感到“失望”。嘉城业主论坛上显示，在业主出发之前，很多人的期望值是在8折左右。“开发商在价格上没有松动，否则当场成交的不会少于50套。”昨日，一位前去现场但没有签订合同的团购成员表示，对价格不是很满意。
值得注意的是，此前业界普遍认为团购的优势在于“人多力量大”，可以与开发商进行讨价还价。而此次团签的“游戏规则”，开发商事先已经确定。嘉城爱琴海1号楼团购活动细则显示，“团购超值优惠”包括看房当天下定，二房的折扣为原价基础上9.2折优惠，三房的折扣为原价基础上9.1折优惠，这些优惠下定人数无限制。但如果8月22日至8月31日期间下定，就将按照下定人数实行不同的折扣，其中当人数满50人(含50人)两房的原价基础上9折优惠，三房原价基础上8.9折优惠。
大华锦绣华城项目销售经理陈可评论说，现在开发商对价格底线还是很苛刻。他表示，之前媒体宣传的最低能打7折是相对于今年3月份的价格而言，在8月份的价格上打9折已经是非常低了，一般开发商只愿意下降2%~3%。(文/王芳艳)
