上周三，北京东方慧博管理咨询公司发布了最新《北京市地产行业薪酬调研报告》。他们通过对北京市房地产一级开发企业人力资源部门采样，把地产行业40多个岗位，按职位分为工程类、经营类与职能类三大专业，经过三年的持续跟踪分析。报告中反映，在地产行业最核心的工程类职位中，专业工程师最低年薪收入在5万元左右，而同样是该行业核心职位的项目经理、建筑师、设计经理其最低年薪是专业工程师的两倍。作为地产行业服务的职能类部门，其普通员工的最低年薪仅为2.8万元左右，而最高的年薪可以达到16万元左右。

　　工程类职位：工程师年薪最低5万元左右

　　工程类职位主要包括：工程副总、总工程师、设计人员、建筑师及专业工程师等，这类职位主要负责与建设方、设计方、政府职能部门的沟通与协作以及工程质量与进度的把关。可以说肩负重任，是企业中最核心的业务部门。

　　由于职位的差异使得同是工程类岗位薪酬差距很大。专业工程师一般年度总收入在5万—13万元范围内，其中机电工程师薪酬较高，相对而言土建工程师的薪酬整体偏低，国有企业及项目公司的职位薪酬偏低。项目经理、建筑师、设计经理等属于工程类中的中高端职位，市场上比较紧缺，因此薪酬价位偏高，一般年度总收入在10万—32万元范围内。而享有副总级待遇的工程副总与总工类职位年度总收入的平均数也在40万元左右。

　　职能类职位：部门经理年薪人均16万元左右

　　职能类岗位在地产开发企业中属于支持部门，任职人员不受专业限制，很多是半路出家。但地产行业对于职能岗位任职者的要求很高，一般要具备同行业工作经验，同时在形象、个人素养与专业能力方面都要达到一定标准。

　　职能类岗位包括人力资源、财务、客服、行政等。整体平均年度总收入由高到低依次是财务类、人力资源类、客服类、行政类。副总级职位年度总收入的平均数为29万元左右，部门经理职位年度总收入平均数在16万元左右，而一般员工由于所在企业与岗位职责不同薪酬差距较大，年度总收入一般在2.5万至16万元范围内。

　　经营类职位：销售代表年薪最高35万元左右

　　经营类指负责营销、策划、市场研究、前期、开发等职位。其中营销类职位存在一定特点，即薪酬浮动较大，即使是同一个职位在不同时期薪酬差距都有可能很大。他们的薪酬与企业的经济效益直接挂钩，责任大、风险大。营销副总职位最高值能达到60万—70万元，销售代表年度收入最高能达到35万元左右。

　　市场研究、前期及合同预算等职位薪酬相对稳定，但此类职位也具有自身特点，即流动性较大，优秀人才较为稀缺，要想将优秀人才招至麾下，企业还需提供高薪。这几种职位中部门经理级年度总收入在10万—32万元之间，一般员工级大致为4万至25万元。其中市场研究和策划类岗位专业性要求较高，因此薪酬相对也水涨船高。文/信报记者 郑江