很多娱乐圈的明星开始炒房地产，作为中国最有价值男星，身价5亿的成龙也不例外。大明星演戏一级棒，投资房产也眼光独到。2004年年底，成龙曾趁房地产上扬，卖出一间豪宅，获利近千万元港币。现在成龙又要卖出他位于美国洛杉矶的另一栋豪宅了。为了让成龙大哥这套房子能买个好价钱，或者产生更重大的意义，我们提供几套营销方案，仅供成龙大哥参考。

　　据说，现在要买这栋

　　做买卖总要有点营销手段吧，记者在这里综合如今市面上流行的营销手段，大胆为成龙大哥设计了几套营销方案，也算是小小影迷在这里凑个热闹，支个招，如果觉得可行，采纳也无妨。

　　网上竞拍 一元起价

　　要想消息来得快，就来点击互联网。现在再没有什么能比网络传播的速度更快，覆盖的面积更广了。网上交易将成为一大趋势，只要成龙大哥愿意，把豪宅在网上挂半个月拍卖，我想，恐怕每天的点击率应该过百万，参与竞拍的人也会越来越多。在网上拍卖半个月以后，卖个好价钱绝对不成问题。

　　代理销售 推荐老潘

　　房地产圈的人都知道，盖房子请施工队，卖房子找代理公司。所以建议成龙大哥请一个擅长销售的房地产专业人士来卖这套豪宅，请谁不请谁是个比较难的选择。要找就找个最另类的地产人士，记者认为，此人非潘石屹不可。相信以老潘灵活的头脑，另类的想法和优秀的危机攻关能力，这套豪宅肯定会卖个出人意料的高价。

　　大哥卖房 明星助阵

　　很多开发商都愿意请名星来做楼市代言人，通常都要花不少银子。可这对成龙来说绝对不会是什么难事。出道四十多年，成龙以其大哥风范，在圈内享有不错的口碑，人缘很好。如果有什么需要，绝对能起到一呼百应的效果。如果成龙大哥愿意，完全可以说一句，我现在要卖房子了，谁愿意就来热闹一下，估计开个跟央视“

　　优惠促销 免费看片

　　很多人喜欢不惜巨资买自己偶像用过的东西，比如衣服、鞋子，甚至废弃牙刷等各种鸡毛蒜皮的生活琐碎之物也能让“粉丝”们趋之若鹜。现在偶像要卖自己住过的房子，“粉丝”们岂不是要疯抢了。成龙大哥看到这种情况应该很感动的，不如给买到豪宅的人一个终身门票，可以观看所有成龙电影的首映式。

　　成龙豪宅的另类用途

　　用途一：博物馆

　　可行指数：★★★

　　从八岁开始在片场做武师和替身到现在成为国际明星，成龙为电影做出的贡献，绝对不是三言两语就能说清楚的。记者个人以为，如果豪宅不出卖，建一个成龙电影博物馆，供全世界的影迷参观也不错。他施瓦辛格都敢建电影博物馆，咱们的成龙为什么不能？

　　如果真的建成龙电影博物馆，记者建议博物馆可以由成龙电影放映区、成龙电影历史展览区、成龙电影技术博览区、成龙电影道具展览及销售区等部分构成。可以将成龙电影中出现过的服装、道具都展出，并且介绍关于成龙电影中的美工、特技、动作片拍摄等拍摄过程的信息。

　　用途二：武馆

　　可行指数：★★★★

　　有人做过一个不完全统计，绝大多数男孩子小时候，都曾经梦想过长大后能仗剑走天涯。女孩子则一直做着被人英雄救美的梦(尽管现在很多场合都是美女救英雄)，所以成龙拍的英雄主义气氛极浓的电影才会在全世界范围内广受欢迎。

　　中国功夫在世人心中有一种异常的神秘感。如果说在外国人心目中，李小龙让他们知道了中国功夫，那么则是成龙让他们认识了中国功夫。成龙的旧宅用来做一个发扬中国功夫的武馆，也未尝不可，不失为成龙在拍电影之外，做出的另一个贡献。

　　用途三：明星会馆

　　可行指数：★★★☆

　　据说，斯皮尔伯格的房子就经常请一些政界和影视圈的人，他家进出的车辆太多。他自己控制红绿灯，以免引起交通堵塞。

　　现在越来越多的华人演员走向了世界，打进了好莱坞。而成龙大哥向来以爱交朋友著称，把自己的豪宅改成一个华人演员驻美国洛杉矶办事处或者华裔明星会馆也不错。