9月12日，“一个城市的居住理想”高峰论坛在山西太原举行。论坛邀请了房地产业界的专家学者就当前城市的居住状况以及宜居城市所应具备的各种环境进行了探讨，新浪房产对本次论坛进行了全程图文直播，以下为论坛实录：

　　主持人：尊敬的各位领导，各位来宾，下午好，欢迎大家参加“一个城市的居住理想”高峰论坛。首先向各位介绍参加这次论坛的各位领导和来宾：介绍的是山西省人大常委会

副主任梁国英先生，山西省建设厅厅长张建民先生；原中国房地产协会副会长、秘书长，现中国房地产研究会副会长 顾云昌；原建设部房地产司司长、原中国房地产协会专职副会长、现中国房地产协会经济合作委员会主任潘其源；中国房地产协会经济合作委员会秘书长江书平；山西省房地产协会会长袁伦华；北京资深地产专家《楼市》杂志出品人蔡鸿岩；山西著名历史人文学者王继祖；太原市国土资源局副局长李天亮；建行和西支行行长冯占文；建行南城支行行长徐慧民；民生银行山西分行副行长郑天磊；太原市电视台常务副台长赵馨；新晋商杂志社社长席啸。

　　张建民：各位领导，各位来宾，今天我们在这里举办人、城市、环境，一个城市的居住理想环境论坛，首先我代表省建设厅对帖木儿委员长亲自光临论坛表示感谢，对参加本次论坛的各位来宾和同仁，各位专家，表示热烈的欢迎！本次论坛是以人、城市、环境，一个城市的居住理想为主题，将人、环境，居住，这个理念，融为一体，体现了“以人为本”的居住理念，这符合国家解决老百姓住房的政策，应该说这个论坛，开得非常及时，非常必要。

　　这个论坛的举办，对于促进山西省的房地产业的健康发展，改善老百姓的居住环境，正确引导居民的消费理念，将起到积极的促进作用。

　　近年来山西省委省政府，高度重视，出台了一系列的方针政策。从02年到05年，连续四年省人大一共立了四项地方性法规。02年是房地产交易条例，03年是

　　在近年来，省委省政府也出台一系列好的政策推动房地产的发展，关于房地产发展的指导意见，经济适用房建设，城区改造等一系列政策出台，有利地促进了山西房地产的发展。

　　在“十五”期间，就是01年，去年达到175个亿，年平均增长在35%左右。我们自己和自己比，我们这个年增长率也是非常高的。五年里已投资完成了532亿，呈现出快速、健康发展的良好态势。同时，省委省政府非常重视老百姓，就也许就是中低收入家庭的住房问题，连续三年将中低收入家庭的住房解决列为省政府为老百姓办的十进实事当中。04年提出要解决450万平米中低价位，中小

　　八月底，已经达到了2503万平米，刚才我跟委员长在汇报，我们去年年底，山西省人均居住面积是25.7，我们提出来“十一五”期间每年增加一个平米，2010年我们要达到30多平米，这样在全国属于一个中等的水平。关于山西省房地产业发展，省委省政府高度重视，坚决贯彻执行中央的宏观调控政策。积极地调整住房的供应结构，完善购房保障制度。包括经济适用房建设，廉租房的建立，稳定房价。但是，大家都知道，山西省的房地产业的发展，仍有一定的空间，处于发育的阶段，我们从政策角度要出台一些好的政策，来鼓励房地产业的健康发展。我们要指导建立一批功能全，环境好，居住舒适的住宅小区。建设一批文化、体育、会展等一些我们经济社会发展需要的公共服务设施。所以，从山西来讲，我们在执行国家宏观调控政策的同时，我们还是鼓励房地产业的发展。

　　所以，在这里我希望参加论坛的各位领导，各位专家，各位同仁，多提宝贵意见，共谋发展良策，为山西省的房地产业更快更好地发展，我们共同努力。谢谢大家！

　　主持人：谢谢张建民副厅长，我们相信在领导的统一指挥之下，山西太原会越来越美，我们有请山西省人大常委副主任梁国英先生讲话，有请。

　　梁国英：尊敬的帖木儿达瓦买提副委委员长，尊敬的同志们，在秋高气爽的季节里，人，城市，环境，一个城市的理想居住论坛，在太原隆重举行，我感到由衷的高兴，首先我代表省人大常委会，对专程前来出席本次论坛的原全国人民代表大会常务委员会副委员长铁木尔达瓦买提委员长表示热烈的欢迎！向参加论坛的各位专家、学者，及开发企业的代表致以亲切的问候。

　　山西是中华民族和华夏文明的重要发祥地之一，历史底蕴和人文气息浓厚。山西宋辽之前的地表文物占全国文物的32%，被誉为中华民族的博物馆。五台山申报世界自然文化遗产工作，也正在紧张地进行当中。全省现有五座国家级的历史文化名城，和五个国家重点风景名胜区。晋南为中华民族根族文化，等一批精品旅游线路名扬海内外。特别是山西的煤炭储量和产量，均占全国的四分之一，是国家的重要能源基地。为国家经济建设做出了突出的贡献。近年来我们省认真贯彻中部崛起战略，和新兴工业化特色城市，双轮驱动的战略，加快经济结构调整的步伐，加大对外开放的力度。有利促进了经济社会的持续建行快速发展。与此同时，省委省政府高度重视房地产业的开发。

　　作为新的阶段重要的支柱产业精心加以培育，按照国家调整住房供应结构，稳定住房价格的宏观调控政策，完善了有关法律法规。出台了一系列的政策措施，收到了显著的效果。特别是在解决中低收入家庭的住房困难，改善居住环境方面力度逐年加大。省政府连续两年将建设安康居住工程列入到十件实事当中。建设中低价位住房1295万平方米，解决了13万户中低收入家庭的住房问题。今年将国有重点煤矿的洪湖区改造列入省政府12件实事，纳入全省十一五规划，所有这些措施，都为改善居住条件，优化人居环境奠定了良好的基础，为经济的发展创造了良好的环境。

　　今天举办这次论坛，希望大家能够献计献策，支持山西的房地产业发展，为构建充满活力，和谐文明，山川秀美的新山西做出贡献，预祝本次论坛取得圆满得成功，谢谢大家！

　　主持人：谢谢，我们期待着山清秀丽的新山西出现在我们面前，我们现在有请尊敬的铁木尔达瓦买提先生讲话，有请。

　　铁木尔达瓦买提：各位嘉宾，我今天不准备讲话。我来太原第二次了，2001年来过一次，那个时候也是来看望这个地方，今天第二次来，太原市政府邀请参加今天的会议，发出邀请函，我来参加今天的会议。我来参加这个会议，对邀请我参加这个会议的的山西省政府表示感谢，也对今天的这个会议顺利地召开，表示衷心地祝贺！

　　今天这个会议的名称提得很好，会议的名称，这是一个重大的有意义的事情，讨论人、城市、环境问题，讨论这个题目是非常重要的。

　　刚才张厅长，梁国英同志讲到山西省的房地产的发展情况。我认为，山西省政府党委必将重视房地产的工作，这是非常重要的。现在我们党中央号召“以人为本，一切为了人”，这个题目非常重要啊。世界上的事务很多，但是关键是人，什么都要围绕人啊。我们共产党也是为了人民，国家也是为了人民的需要。生产粮食为了什么呢，也是为了人啊，工业是干什么呢，工业也是为了人啊，人需要啊！住房建设也是为了人，一切都是为了人，这个题目提得非常好！现在我们在党的领导下，社会主义制度下，我们的人民的生活，不断地提高，经济不断地发展繁荣，人民的生活水平提高了，现在吃饭问题解决了，温饱的问题也解决了。温饱问题解决了，吃饭问题解决了，粮食也吃不完了，现在农民的收入，刚才梁国英同志讲了，山西省的农民人均收入是三千块了，原来没有那么多。三千块的话，农民口袋里有了钱了，吃得饱了，穿也没有什么问题了。现在是住房问题，人收入提高了，富裕了，原来有房子住的也不行，他对房子的要求提高了，有了更高的要求了，现在是需要解决的时候了。十年以前，二十年以前不提这个问题的，那个时候主要的问题提的是温饱问题，吃不饱啊，现在吃饱了，穿衣的问题也解决了，住的问题现在也该解决的时候了。

　　刚才张厅长讲，去年一年花了175个亿，实现530多亿投入到房地产，已经达到了山西省人均居住房子的面积中等水平，25.7平方米，我感觉很高兴，现在还有新的计划，希望这个宏伟的目标，这个宏伟的计划能够实现，人们的生活水平提高。

　　居住问题，房地产问题能看得着，摸得着，一看就知道这个人生活水平怎么样，一看就可以知道。但是你吃的东西我看不见啊。这个地方人民的生活水平有多高，通过这个房地产是可以看得见的。城市建设现在很重要，要建设好一个城市，规划好一个城市。城市建设不是一天两天的事情，不是一年两年的事情，永远是要建设的。建设不好，还是和以前一样，拆了重来，多大的麻烦啊，一开始要专心做好规划工作，计划好了，这是一个问题。

　　还有一个问题就是环境问题，环境污染是世界性的问题，现在汽油的污染，工业发展了，人力发展了，是好事情，也带来了一个不好的事情，就是污染了。山西省的污染水平不低啊，是世界性的，最高的。现在要起风，特别是刮风的时候，到处是灰土，吹起来啊，不得了啊，这个问题也是需要解决的时候了。、黄河是母亲河，现在情况怎么样，这个母亲河也是污染得很厉害，青海宁夏甘肃内蒙古我来的时候他的污染还是很厉害的，气候的污染水的污染，要防治污染，改造这个污染，人们有权享受好的气候，吃好的水，这也是以人为本的重要的理论啊，人们需要好的气候，人们需要好的水，这个是我们共产党员的任务，全体人民的任务，共同的防治污染，这是一个为了人的需求，人类的发展需要，今天我们大家见面很高兴。需要用好多钱，国家出的钱，用好了，人、人民要提高人们的生活水平，防治污染，建设好城市，刚才张厅长讲的宏伟的目标要实现，山西省的人民的生活会更加幸福。