恒大武汉沈阳精品项目4月26日同步发售

恒大沈阳公司董事长顾朝晖向市慈善总会捐赠场面
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谢霆锋、范冰冰、容祖儿、汪涵武汉恒大华府开盘仪式上

　　恒大武汉、沈阳精品项目4月26日同步发售

　　实景园林、精装修及准现楼彰显恒大实力

　　本报讯 恒大全国精品落地各城市纷纷开花结果。继4月19日成都恒大绿洲成功开盘并创当日销售4.25亿元奇迹后，4月26号，恒大地产(企业专区,旗下楼盘)集团旗下“全最”产品线项目——武汉恒大华府，首度登陆武汉楼市，谢庭锋、容祖儿、范冰冰、汪涵到场助阵，现场销售和人气两旺，开盘当日销售总额突破2.8亿元。

　　与此前数月一度沉寂低迷的江城市场境遇不同，武汉恒大华府取得开门红，被业界认为是江城楼市的“破冰之旅”。几个月来，银根紧缩政策发挥效果，房地产市场被“观望”气氛笼罩，成交量持续萎靡，部分标志性项目价格持续下跌、各开发商竞相杀价买房，以加速资金回笼。武汉恒大华府逆市开盘，凭借敞开的准现楼、底蕴厚重的实景园林和精湛的样板房装修，登场即捕获江城购房者的心。

　　与此同时，恒大沈阳方面传来佳音，与武汉恒大华府同日开盘发售的沈阳恒大绿洲首二期在4月26日短短几个小时销售过程中，即揽金1.7亿，且所推新“云湖”组团房源几近售罄！

　　户户挑高7米空中花园、实景皇家园林

　　尽显恒大品牌实力

　　据介绍，武汉恒大华府项目位于全国唯一的万亩城市森林公园马鞍山国家森林公园以南，为光谷核心区域，周边配套完善，交通发达。项目总建筑面积47万平方米，规划为花园别墅和高档景观豪宅。根据相关负责人介绍，项目将规划建设近30000平方米的内湖水系，建筑与森林融合,形成多层级景观空间。

　　与武汉当地大量运用盆栽植物点缀园林相比，恒大贯穿的水景营造园林的手法更趋大气。记者在现场看到，恒大华府沿袭了江城引以为豪的“水庭院”风格，项目规划近30000平方米超大内湖水系，特色叠水瀑布，与万亩森林、高低建筑交相融合，将武汉的“水文化”真实演绎到每家每院。同时，在园林的开发过程中，恒大大量引进厚重的欧陆古典元素，结合大型欧陆风情的坡地水景园林，所有车道和人行道全部采用石材铺就，将“森林”“湖”“建筑”充分融合，开创了江城地产园林之先河。

　　记者了解到，为营造自然生态风貌，恒大特别从广东英德采运当地特产的全国三大名石之一—黄腊石，所有的树种均采用干径达35—80公分的全冠大树，仅会所周边的中心景观沿湖区，就栽植了140余棵珍贵树种。恒大园林工程师谭臻对记者说：“武汉恒大华府欧式景观园林与绿化造价近1800元/平方米，相比目前武汉的平均造价120-150元/平方米，超出10倍以上，园林建设在武汉绝无仅有。”

　　据了解，武汉恒大华府销售现场开放至今累计共接到咨询电话近万个，日均接待100组以上客户，参观样板房的客户对恒大精品标准称赞不已。此次，武汉恒大华府开盘共推出百余套尊尚单位，主力户型面积为220平方米至370平方米，享有3.5米-4.3米的超高层高，超出普通住宅1.5倍，配上17-28米超大面宽开间，和 25—80平方米的专属观景空中花园，7米挑高、下沉式防水处理，都成为江城楼市最大亮点。

　　武汉当地一位正在踩盘观摩的地产商告诉记者，“一般来说，武汉业内社区园林都是在经过前期销售回笼资金后慢慢完善的。而恒大这样在开盘前就以大手笔营造园林的做法，如果没有丰厚的资金实力和强大的品牌支撑，一般开发商想做都很难做到。”

　　“鸟巢”装修商放大恒大精品

　　高端品质国际精品标准倍受青睐

　　记者随同一批看房客户，一同参观了武汉恒大华府11层空中院墅的精装成品样板间，亲眼见证了一番“真材实料”。整个房间大量运用了天然环保石材和高档木材，地面、踢脚、门框，厨卫台面、装饰墙面、浴缸底座等，处处运用了不同色泽、纹理的天然大理石，散透出厚重经典的贵族气息。

　　据现场一位工作人员介绍说，所有石材全部由东南亚最大的石材加工企业——香港环球石材集团直供，所选用的这些大理石都造价不菲，每平米达几千元不等。恒大华府所用的木材用料相当考究精细，精装房入户门均选用腾龙高档装甲门。

　　不仅如此，安装工艺也极为严格讲究，每一块石材在出厂时就进行了编号，现场施工对号拼接，工序复杂，以确保严丝合缝。为了始终贯彻“全过程精品”的理念，用最好的工艺淋漓尽致的展现天然石材的华美。据悉，武汉恒大华府装修商之一，由承接过“鸟巢”体育场、首都国际机场国家元首专机楼、上海浦东国际机场等国家重点工程的装修商——浙江亚厦承担。

　　记者还在现场看到，精装交房标准附送的有大金户式中央空调、整体橱柜、摩恩双洗菜盆、西门子嵌入式消毒碗柜、抽油烟机、品牌炉灶以及双门冰箱等。卫生间采用国际顶尖品牌，TOTO牌洗脸盆、全自动智能座便器、按摩浴缸等品牌洁具；采用摩恩牌淋浴花洒龙头、浴缸龙头、面盆龙头、淋浴杆等卫浴配件。

　　随后，记者随机采访了一位正在参观样板间的现场客户，这位客户称，他仔细查看了所有房间的大理石和木料的做工，特别是一些细节，做得相当细致。不仅用材讲究，工艺也很到位，厨卫配置品牌也很高档。他最感兴趣的是空中花园的设计，真的是另人怦然心动的“神来之笔”，他认为好房子、好品质当然可以接受万元以上的价格。“样板房可以媲美五星级宾馆了，而且环境这么好，即使在香港也属顶级物业了”。4月26日，面对来自全国近百名媒体记者，谢霆锋在开盘盛典上也对武汉恒大华府赞叹不已。

　　据悉，为了实施其倡导的“精品战略”，恒大通过数年的招投标，已与200余家国内外知名品牌缔结联盟，这其中涉及装修材料、主体施工、装修施工、智能化施工、园林建筑、建筑设计、园林设计、销售代理等房地产开发链条上各环节。显然，恒大长久坚持的全面、大规模整合各类优势资源的举措，在房地产日趋激烈的市场上博得了先机。这种资源共享、产业互补的合作关系，厂商一体化的战略供应链，在今天其全国精品复制工程中的作用越来越大。

　　“准现楼”销售模式让买家放心

　　成熟的社区环境及园林实体，充分显示了恒大地产集团的品牌实力、资金优势以及强大市场号召力。恒大有关负责人对记者说，恒大全国开盘的项目都将采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式，为的就是给买家以保障和信心。近期房地产宏观调控形势压迫，很多资金实力和产品缺乏竞争力的发展商急需套现，往往降低开盘条件急于发售，相反，恒大各地项目则将继续选择在做好了园林、精装修及准现楼的基础上再开盘的原则，从这个方面也反映了开发商的资金实力和品牌力量。

　　记者了解到，武汉恒大华府不仅在主体建筑上采用“准现楼”的模式面市，相关配套工程也都初具雏形。不同于一般临时搭建销售中心的临销模式，该项目将售楼部设在了社区配套会所。据该项目工程部装饰工程师介绍，武汉恒大华府销售中心沙盘上方一共装有4盏水晶吊灯，成本近100万。当时，生产厂家派了10个人仅安装就花了20多天的时间。这种“项目未买，配套先行”的理念和实景销售方式，最大程度的让购房者能够看到楼盘真面目，使得准客户对于华府的配套规划更具信心。

　　确实，在不久前预售制与现楼制的风波后，令市场更加关注现楼问题，恒大此举一定程度上将“现楼”销售变成了让买家“放心买楼”的标签。