“历史悠久”的小产权房就是“山寨版”的商品房

　　陈勇进/文

　　大腕的飞黄腾达与大腕背后的女人有着千丝万缕的关系，就连“聪明绝顶”的潘石屹(潘石屹博客)也不例外，要不他怎么会在博客上大呼“老婆的话要听”呢？

　　谁是楼市“山寨之王”？

　　近日，南京文安街突然冒出了清一色的“山寨”名牌店铺，其中必胜客、星巴克、哈根达斯、屈臣氏、李宁等分别被克隆成必胜糊、巴克星、哈根波斯、曲同氏、李明等，堪称山寨店铺大荟萃，“山寨一条街”快速蹿红，其幕后推手南京雅居乐商铺也沾了光，成为口诛笔伐的对象。你可能知道“山寨一条街”，可是你未必知道南京雅居乐；你可能知道雅居乐，可是你未必知道它的“大BOSS”陈卓林；你可能听过陈卓林，可是你未必了解陈卓林，那就听《地产SHOW》慢慢为你道来。

　　南京雅居乐虽然很“山寨”，但是陈卓林却很“正宗”，一点也不“山寨”，在百度上搜搜陈卓林的图片，没穿西装打领带的一定不是陈卓林。这很容易让人联想到同是广东老乡的朱孟依和杨国强，这两位才是最“山寨”的“楼中人”。单从穿着打扮上，你很难把“大富翁”这三个字与“朱杨”划上“=”。换句话说，陈卓林这个不“山寨”的“人”却造就了中国楼市最“山寨”的“物”，可惜，因为涉嫌虚假宣传，“山寨一条街”的招牌已经拆下。可是，楼市中的“山寨文化”却没有就此销声匿迹，这当然要归功于小产权房这个“山寨”的商品房。有着“悠久历史”的小产权房虽然数次被相关部门叫停，可是风采依旧，日前，国土资源部再次“严打”了一次小产权房，这“老江湖”何去何从？

　　一群人在战斗

　　房地产相关部门、开发商，甚至是入住后拿不到产权证的购房人对小产权房怨声载道，可以说它是一个孤家寡人，而陈卓林的雅居乐却是一群人在“热闹”。陈家五个兄弟在雅居乐各司其职，多年来未曾传出过不和谐的音符，未来应该也不会，因为郭炳湘的前车之鉴，陈卓林肯定获得不少启发。

　　新鸿基集团的郭家三兄弟闹翻了，结果是老大郭炳湘“下岗”了，这其中掺杂了多少鲜为人知的秘密？笔者认为，同是家族企业领导人的陈卓林应该自有一番常人无法分析到位的理解。很多抱着看热闹心态的“路人”也许很想看看雅居乐兄弟“自相残杀”的镜头，5个兄弟闹总比3个兄弟闹有意思吧，陈卓林可不要走郭炳湘的老路啊。

　　背后女人的“旺夫术”

　　新鸿基的豪门恩怨中，有一个叫唐锦馨的女人起到了导火索和罪魁祸首的作用，她是郭炳湘的“相好”，她的举动成为郭炳湘下台的直接原因。陈卓林旁边也有一位女士，她叫陆倩芳，是雅居乐地产(企业专区,旗下楼盘)的副主席，也是陈卓林的夫人。

　　陆倩芳是不是“母老虎”？这个问题要问陈卓林，但说她是“贤内助”应该不会错。11月1日，“老板娘”陆倩芳与马云、孟晓苏等商界大腕一同入选了“第二届中国十大卓越CBO”。据雅居乐地产的某位高管透露，陈卓林的成功离不开相貌普通、且已是两个孩子母亲的陆倩芳，是她掌握着雅居乐的营销大权。

　　说到楼市“夫妻档”，其实不止陈卓林夫妇，包括潘石屹和张欣、李嘉诚和庄月明、黄光裕和杜鹃、张宝全(张宝全博客)和王秋扬等，在业内都流传着一些“夫妻同心、其利断金”的故事。大腕的飞黄腾达与大腕背后的女人有着千丝万缕的关系，就连“聪明绝顶”的潘石屹也不例外，要不他怎么会在博客上大呼“老婆的话要听”呢？

　　因“山寨”而炒热自己的雅居乐会不会再推山寨作品？陈卓林家族几年后能否继续避免“豪门恩仇录”？这些都是未知数，但是“老婆的话要继续听”，陈卓林应该已经给了自己一个肯定的答案。

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