所交房屋未通过竣工验收

　　中港房地产是一家拥有省级房地产开发二级资质的综合经营公司，成立于1996年，系浙江中港集团有限公司控股投资的主营子公司。该公司连续三年被金华市政府评为“重合同、守信用”单位；被人民银行评为“金华市百家守银行信用企业”，银信等级为AAA；并获多项殊荣。

　　但是，就是这家金华当地的知名企业如今却陷入了危机。而事情主要是源于旗下开发的中港·浅水湾楼盘。该楼盘位于金华市金东新区的核心区域，小区规模为8万余平方米，开发主要分为四期。第一期房子全部按期交付。但是从第二期 (论坛 相册 户型 样板间 视频)开始，2007年6月31日就交了房，到现在依然没有给业主办理两证。中港公司也一直没有给业主一个说法，只是一味让销售部的办事人员拖延。

　　业主介绍说，“8月18日我们通过金华市建筑质量工程监督站查询，得知7~8幢根本没有通过竣工验收，原因除了部分房产的质量问题之外，还有一个更重要的原因是没有配置配电房。没有通过竣工验收的房屋竟然在1年前已经交房，这让我们很震惊！”

　　“8月19日，中港公司的张总主动和我们的一位业主联系告知配电房工程已经与用电部门签订协议，将在3个月内完工，到时就可以出房产证。我们开始又一次等待，现在已经快2个月过去了，然而我们根本没有看到用电部门在施工，经过多名业主向用电部门查证，中港公司至今尚未与用电部门签订配电房工程的协议。我们很多次打电话要求和中港公司负责人进行相关事项的商谈，却根本得不到公司负责人的回应。”

　　“我们的利益谁来维护？老板逃了，我们究竟该去找谁呢？”中港-浅水湾的业主们陷入了无穷的烦恼之中。

　　祸起高利贷？资产或已转移

　　该知情人士告诉记者，出现这种情况，是因为公司的资金链出现了问题。“他们在外面借了很多钱，包括银行和民间借贷的。银行的借款大概4000多万元，以公司名义向民间借贷的资金约9000多万元，以其他名义进行民间借贷的资金就不是很清楚了。”

　　这部分民间借贷资金主要来源于同属金华地区的义乌，利息为月利3分~6分。“那么高的利息，在经济好的时候还行，现在整个房地产市场不景气，所以问题马上就暴露出来了。”

　　有消息称，很多民间借贷过来的钱直接就汇到了在深圳的一家公司，而那家公司和中港公司却没有任何业务往来。另外，就在今年9月下旬，中港公司名下的汽车大量地过户给私人，有公司自己的高层，也有外部的购车人。“这是从我车管所朋友那里得来的确切消息，他跟我说，怎么会有那么多中港的车子过户出去。金华毕竟地方小，很多事情知道得都很快的。几个不正常的事情碰在一起，我们就觉得中港可能是出事了。”某业主告诉记者。

　　昨天亲自到中港公司的某业主介绍，“我遇见一个铝合金的材料供应商，他借款给中港200万元，现在也全部以房子的形式还给他，但是他的还没有备案。”