业内人士认为北京楼市未摆脱成交低迷

　　据北京市房地产交易管理网统计，9月份，北京商品住宅共成交11285套，共1095261平方米，环比分别上涨142.3%和108.5%，但同比去年9月依然下滑19.9%和41.9%。

　　中原地产华北区总经理李文杰认为，9月份是传统的销售旺季，不少楼盘加大了促销力度，除去奥运影响和取消交通限行等因素后，成交量较8月有所反弹也在情理之中。但不应忽视的是，9月底大量经济适用房和两限房购买者集中签约。剔除掉该因素，北京楼市并未摆脱成交低迷局面。

　　据统计，9月份，北京市期房网上签约11033套，共956928平方米，环比分别上涨95.3%和45.6%。其中住宅成交9688套，共844858平方米，环比分别上涨143.5%和99.6%，同比分别下滑17.4%和43.3%。

　　现房方面，9月份北京网上签约2869套，共411304平方米，环比前者下滑6.3%，后者上涨8.6%。其中住宅成交1597套，共250403平方米，环比分别增加135.2%和145.6%，同比分别下滑32.4%和36.5%。(文/韩晓东)