新房没入住抵押第三方 开发商归还房屋并赔偿

　　新买的房屋还没入住，却被开发商抵押给了第三方，15日，本报对东郊宫先生的遭遇报道之后，开发商西安兴名房地产有限公司主动与宫先生沟通协商，昨日，双方达成一致：开发商将房屋交还宫先生，并赔偿延期交房违约金2256元；宫先生则表示不再诉讼。

　　昨日下午，兴名房地产有限公司胡水亮副总经理告诉记者，公司的确欠建筑商的工程款，因为资金紧张，今年4月初，公司领导才决定把包括宫先生房子在内的3套房子抵押给了对方，其中只有宫先生的房子当时已售出。胡经理说，他们的做法确实欠妥，他代表公司向宫先生表示道歉。胡经理告诉记者，15日当天，他们就与某建筑公司沟通协商，昨天已经通过借调、转账等方式先支付了80%的工程款，并承诺余款9月底以前到账；对方也答应停止装修，48小时内完全撤出，将房子归还宫先生。胡经理还说，按照合同约定，公司每天将以总房价万分之二的标准向宫先生支付违约金，延迟47天共计2256元。