青岛小港湾改造工程进展顺利 4栋安置楼封顶

　　半岛都市报8月16日讯(记者 王海强) 记者今天从市建委获悉，小港湾改造中北起包头路、东至馆陶路、南到观城路的围合区域一期工程进展顺利，目前用于安置的4栋楼房已经封顶，进入水电安装及内部装修阶段。

　　2006年，作为本市最大规模的一次公开挂牌出让——— 青岛小港湾区域改造项目，以26.9亿元的价格竞拍成功，随后整个小港湾改造工程成为岛城市民关注的焦点。据介绍，小港湾规划改造范围为：北起六号码头、南至市北区行政区界、东至冠县路、西至海边所围合的区域。占地总面积386206.7平方米(含拆迁范围内道路用地)，规划建筑面积为1154758平方米，规划容积率为2.99。

　　小港湾改造一期工程开工建设15万至20万平方米的安置用房，改造工程6～9号楼项目主体工程安全封项，整个工程将进入水电安装及内部装修阶段，预计整个工程将于2009年3月10日前全部竣工并交付使用。据市住房办相关负责人介绍，小港湾居民就地安置用房的具体价格应根据不同楼层、朝向等因素存在合理价差，经评估和统筹测算，小港湾就地安置房屋均价应为每平方米6600元。为使拆迁居民享受到更大的实惠，确定将就地安置房屋的具体价格根据楼层、朝向等因素向下浮动，具体价格在每平方米6500元到6600元之间。