5430套单价超2.5元豪宅待售

　　开发商们为2008北京奥运会准备了一顿丰盛的“楼市大餐”。

　　据《楼市》市场研究部统计，6、7月份，京城楼市约80个楼盘推出纯新盘或老盘后期搭载奥运的末班车。仅7月19日一天，包括三里屯SOHO、武夷花园 (论坛 像册 户型 样板间 实景看房 视频) (论坛 像册 户型 样板间 实景看房 视频)、龙湖??漫坡香醍、阳光波尔多 (论坛 户型 实景看房)、保利??百合花园、金隅??七零九零等多个楼盘开盘或推出新楼座。

　　而金融街控股、凯德置地(企业专区,旗下楼盘)、合生创展、北京天恒置业集团等知名开发商旗下7月中旬时都已有楼盘准备于8月份开盘。其中，“融华世家 (论坛 户型)”纯新盘位居亚奥核心区域，是秉承金融街控股高端运作模式的首个住宅作品；凯德置地项目凯德??华玺也是纯新盘，地处二环之内，为精装修公寓。另外，阳光上东 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)、西钓鱼台 (论坛 像册 户型 样板间)嘉园、新世界太华公寓 (论坛 户型 视频)等知名项目8月份都有后期楼盘推出。北京房地产交易管理网数据显示，截止7月16日，京城商品住宅期房可售套数87140套，可售面积1188万平方米，根据1-5月供给量增幅一直高于成交量增幅的趋势粗略估算，奥运前京城将有超过87140套可售商品住宅期房“迎接”奥运。

　　其中，根据《楼市》市场研究部的调查，单价2﹒5万元以上的豪宅达到5430套。

　　早在2003年便名震一时的豪宅代表阳光上东为奥运期间的“供应大户”，5月28日阳光上东二期 (论坛 像册 户型 样板间 视频)C9区共7栋楼获取预售许可证，目前待售套数共433套，将于8月份正式开盘。

　　星河湾、波菲特行政公寓 (论坛 样板间 视频)、泛海国际居住区 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)、山水文园 (论坛 像册 户型 样板间 实景看房 视频1 视频2 视频3) (论坛 像册 户型 样板间 实景看房 视频1 视频2 视频3)、华远 (论坛 像册 户型)裘马都等楼盘奥运期间分别有百套以上的供应。

　　亚奥核心区单价2﹒5万元以上的典型楼盘为国奥村 (论坛 像册 户型 视频)，该项目由于直接为奥运提供服务，奥运期间并不推出新盘，主要销售目前剩余的20多套房。CBD作为豪宅聚集地，奥运期间圣世一品 (论坛 像册 户型 样板间 实景看房 视频)将有186套供应，北京财富中心 (论坛 像册 户型 视频1 视频2)Ⅱ期御金台、银泰中心、世界城 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)均有尾盘在售。