商品房面积控制在一百平米 廉租房不设居民车库

　　信报讯(记者蔡雪婧) 根据市规委和市国土局联合制定的《北京市城市建设节约用地标准(试行)》，两限房居民汽车场库0.2-0.3车位/户，经济适用房是0.1-0.2车位/户，廉租房不设居民汽车场库。

　　经适房套均60平方米

　　标准规定，经适房套型标准为60平方米，“一类居住用地”，即一至三层的并列式住宅、联排式住宅、一至二层的四合院式住宅等，套型标准按平均为200平方米/套控制。“二类居住”用地，即可用于建设普通商品房、限价房、经适房等的中、高层住宅用地，套型标准按平均100平方米/套控制，同时90平方米以下的套型面积须达到开发建设总面积的70%以上。

　　廉租房不设居民车库

　　该标准还指出，一般商品房停车场库设置标准仍按照以前的执行，即按居民汽车场库0.3-1.3车位/户，社会停车场库0.1车位/户。两限房的标准是居民汽车场库0.2-0.3车位/户，社会停车场库0.1车位/户。

　　经济适用房、廉租房的社会停车场库的标准与两限房一样，但是经适房居民汽车场库标准为0.1-0.2车位/户，而廉租房不设居民汽车场库。

　　工业用地禁建成套住宅

　　按照新标准，在工业开发区内禁止建设大片的住宅区、宾馆。标准规定，企业所需行政办公及生活服务设施应在工业(开发)区生活服务配套区集中建设，单个工业项目行政办公及生活服务设施用地面积原则上不得超过工业项目总用地的5%，建筑面积不得超过总建筑面积的10%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。