商品房预售均价首次破万元

　　解读：2007年北京房价进入了一个飙升周期，这一年内，北京的楼盘不论区域位置和品质如何，多数项目出现了30%-50%不等的涨幅。以百子湾地区金泰先锋为例，该项目为2007年新盘，5月入市的销售均价为8500元/平米，而到该年底的销售均价则达到15000元/平米，涨幅达到70%多。2007年北京楼市出现了众多这样暴涨的项目，此轮价格暴涨直接导致北京房价出现了跨越式的增长。

　　2007年北京楼市出现了几年来少有的快速普涨局面。2007年底，除了南部区域，北京四环至五环中间其他区域的房价基本都超过15000元/平米。房价的普涨直接导致的局面就是，2007年北京楼市交易的均价开始上升，使得商品房销售均价首次突破万元大关，而且涨幅也达46%。