SOHO中国接力华远地产 潘石屹24亿获两大项目(组图)

    实录：SOHO中国、华远地产项目合作新闻发布会

　　新浪房产讯  一个月前刚刚在香港完成上市的SOHO中国有限公司(股票代码：0410)6日宣布以24.4亿元人民币完成了对华远地产两个新项目的收购，分别命名为“光华路SOHO2”和“SOHO北京公馆”。这次成功收购使SOHO中国在北京中心高价值区域的土地储备进一步加强，为此，SOHO中国董事长潘石屹(潘石屹博客|潘石屹新闻)表示，“这是SOHO中国在香港上市后的第一笔交易，这次收购的项目，在品质与地段上都属于我们常说的‘制高点’，符合我们的一贯战略目标，SOHO在北京中心的黄金地段开发、销售项目有着丰富经验和广泛客户资源，做这两个项目我们充满信心。”

　　值得关注的一点是，这两笔交易又是在SOHO中国与华远之间达成的，2004年潘石屹与任志强(任志强博客|任志强新闻)在尚都项目用“鸡蛋换粮票”收购项目的余音尚未消失，不过此次潘石屹强调他这次是用“进口鸡蛋”换了任志强的“高档绝版粮票”。潘石屹在其博客中写到与华远交易只用了十天，他说“如此高的效率是建立在我们双方过去有着良好合作记录和良好信誉的基础上。华远公司在此前已经做了许多工作，为项目打下了很好的基础。今天，我们从华远手中接过接力棒，我们一定要做得更好，要不愧于这两个项目所占据的黄金位置，为我们大家热爱的越来越美丽的北京做出我们的贡献。”

　　在北京公馆举办的新闻发布会上，刚刚借壳幸福实业上市成功的华远地产董事长任志强看起来心情颇好。他认为房地产业的继续发展，产业分工会越来越明确，会形成一个更加完善的产业链。他说：“在今后的地产和产业面会有更多分工的细节问题。有的人肯定比较善于做前期的东西，比如做土地开发，有的比较善于处理烂尾楼法律手续问题，有的人善于做非精装修的产品，也有的人善于做经销、营销，也有的人善于干一些商场，但不善于经营，可能有另一个团队来做经营。”

    任志强同时表示他和潘石屹已经私下达成了一致，以后这样的合作会经常产生。他说由于华远地产参加了中城联盟等行业组织，会获得更多的土地以及其他方面的合作机会，而SOHO中国更擅长营销。所以在以后的发展中，SOHO中国会更多的接过华远地产的接力棒，他说：“各自扮演不同的角色，你做你最优势的部分，我做我最优势的部分。”

　　光华路SOHO2项目位于CBD商业密集度最高区域，原光华路SOHO正对面，建筑面积约十八万平米，规划为高档写字楼及商业，该项目计划在2008年底开始预售，预计2010年项目完工。光华路SOHO2项目在设计风格与建筑品质上将延续SOHO项目的一贯风格。SOHO中国此次收购合同金额为十亿零三千万人民币。

　　SOHO北京公馆位于北京著名的燕莎商圈，京城大厦正对面，亮马河畔。建筑面积6.6万平米，全部为高档公寓，目前项目主体结构及外立面已经完成，SOHO中国将在户型单位和内部装饰上按照其一贯的国际化风格进行修改，完成后的SOHO北京公馆将有约220户豪华住宅，项目预计在2007年底开始预售，2008年三季度可完工入住。SOHO中国为收购该项目共支付十四亿零一千万人民币。(王彩霞)

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