内蒙古社科院研究院潘照东谈呼市的人居环境(图)

　　主持人：非常感谢我们林澎博士代表尹稚先生所做的精彩的演讲！他让我们从区域经济的大视角更加了解了呼和浩特的城市价值和发展战略。接下来我们有请内蒙古自治区社会科学院首席研究员、我区著名专家潘照东先生。潘先生从1981年以来，从事边疆民族地区经济和企业发展研究，对呼和浩特城市与人居环境的发展有着长期深入的研究，下面潘教授为我们解读呼和浩特城市与人居环境快速、和谐发展的深层次原因，有请潘教授！

　　潘照东：各位下午好。我想调整一个角度，因为前面很多专家也谈了、学者也谈了，从一个呼和浩特普通市民的角度，一个呼和浩特普通市民的眼光，来看呼和浩特的发展和人居环境的的改善，第一点持续高速的经济发展为呼和浩特的经济发展注入了强有力的后劲，我想一个城市的发展不是一个空的，我们谁不想把我们生活工作的城市建设的更好，但是这个美好的想法、美好的愿望能不能实现，它有一个前提，你要发展好了，那就要钱，我们看到一批又一批城市在迅速崛起，不可否认，我们也看到过去曾经有一批繁华一时的城市衰落，不可挽回衰落，那么这个区别在什么地方？就在于你的经济发展态势好不好，有没有后劲，那么今年2007年我想我们中国的大事我们都经历了，第一件事刚刚结束的十七大继往开来，第二件是今年的香港回归10周年，第三件是我们的内蒙古自治区成立60周年，在这个时候，我听到一个说法，叫“世界发展看中国，中国发展看内蒙古，首府的发展看呼和浩特”，前段时间在北京我听朋友这么说，我当时有点惊讶，但后来一想，这个说法是有道理的，为什么世界的发展看中国呢，因为经历了20多年的改革开放，我们国家保持了一个人口大国罕见的20多年经济的持续稳定较快的发展，现在我们在世界上已经是第四大经济国，在国际贸易中的份额我们也不断地提高，已经超过德国了，而且从2000年到2006年对世界经济增长的贡献我们仅次于美国，世界第二，所以说世界发展看中国；中国发展看内蒙古，从2002年开始，我们已经实现了5年内蒙古地区生产总值也就是GDP增长速度名列全国第一，前几年对这个事情有很大的争议，内蒙古受批评了，说内蒙古发展的太快了，无非是靠卖煤、卖电，认为你没有符合国家的要求，没有符合科学发展观，内蒙古的增长速度发展超过15%，前几年自治区十一五规划包括去年基础设施的发展报告，我们参加这个工作，当时都很惊讶，内蒙的人也有不同的认识，有的人认为我们十一五的指标不能这样定，必须在10%以下，而我的态度很明确，我说内蒙古到2020年必须要保持15%以上的GDP增长，这不是我们自己要求的，是国家要求。

　　那么到今年的六十周年的时候，我们清醒地认识到无论是曾庆红的贺信，还是党中央国务院都肯定了内蒙古这几年的发展，把五年的持续第一明确地提出了认为是给西部大开发、给西部的12个省、自治区树立了榜样，从这一点我们应该更庆幸；首府发展看呼和浩特，我们也看到，从2001年到2006年呼和浩特实现了6年地区生产总值年平均增长速度24.6%这样的情形，个别的超过30%，在自治区2001年七次党代会把自治区党委提出来要实现全区的两位数的增长，有条件的地区要实现跨越式的增长，就是指呼包鄂。今天我们看到呼包鄂地区确实是这样的，不是两位数的增长，而是年平均是20%以上的增长速度，而在这个进程中，我们看到呼和浩特在全国27个省自治区首府的发展目标，6年地区的生产总值的连续的增长，综合经济实力的增长名利第一，所以首府发展看呼和浩特，有了这一点，我想我们往今后看，再展望未来，我们可以看到一个欣欣向荣的、一个持续、快速、协调快速发展的呼和浩特，一个又好又快发展的呼和浩特，它的发展是具有强大的后劲；第二点是城市文化品牌的树立，形成呼和浩特的精神动力，我们的经济发展很好，有了后劲了，但是你的城市能不能发展好，还要看你有没有灵魂。我们一直有一句话，历史是根，文化是魂。那么一个城市你能不能发展得好，不仅取决于你有没有相应的经济实力，有没有美好的经济发展的前提，而且取决于有没有灵魂。

　　那么呼和浩特城市的发展文化在什么地方呢？我想是在漫长的历史文化中形成的，历史文化、民族文化。我们都知道，呼和浩特是国家确定的历史文化名城，那么中国的历史名城很多，呼和浩特和其他的文化名城所区别的地方在哪里？它的特点、它的特色在什么地方？通过这些年来的学习和研究，我得出了一个认识，呼和浩特是草原文化之都，为什么提出这样一个概念呢？这样一个概念它所蕴含的呼和浩特的文化的灵魂在什么地方？我想我们可以简单的做一个分析，前面的领导专家和后面的同志还有深刻的解析，我只想讲一点，讲它的源和讲它的根的问题；讲源，人类社会都是源泉，都有它的根，呼和浩特在50万年前，也有的专家认为是在70万年前，大辽文化就形成了古人类聚居、生存、生产、生活的一个重要的依据，在呼和浩特地区有两个特点，一个特点作为年代来说，它是和北京人同期了，第二个特点是目前世界上已经发现了已知的古人类从旧石器时代早期和旧石器时代晚期瓷器打造，年代延续最久50万年前到1万年前，依存最为丰富，面积最大的，是世界第一。那么今天，我们又看到呼和浩特正在逐渐地发展为一个现代化的大都市。好，我们讲，从50万年前到今天，古人类的重要生存的需求，到今天正在崛起的现代化大都市，我们来分析，中国有几个城市能够像这样的城市呢？只有两个，一个是北京，50万年前有北京人，现在毫无疑问是中国的政治、经济、文化城市，第二个是呼和浩特，而我们看到北京和呼和浩特又有一个共同的特点，都是作为草原文化和农耕文化结合的一个产物，从这个角度我们再来分析，呼和浩特的灵魂是什么？我想可以归结为三气，这个气最好的，是人气，第一个是英雄气，这个地方自古以来是出英雄的地方，这股英雄气源源不断，流传到今天，所以我们呼和浩特被国家认定为中国乳都，在他们崛起的时候，在国内名不见经传，但凭着这股英雄气在中国占居乳品市场半壁江山。我们许许多多的企业凭着这股英雄气才是十一五以来推动我们呼和浩特的经济发展，这股文化之魂是我想这是支持我们呼和浩特城市经济发展的一个重要因素。

　　第二个气是灵气。智慧、聪明。从50万年前的古人类延续到现在，在呼和浩特有许多的创作，就说我们白塔，辽代留下来的白塔，在这里发现了忽必烈时期我国留下的最早建筑，它的经济发展、它的贸易发展，它的初级的金融业的发展。使他突破了中国流通贵金属，已经可以用纸币来通行欧亚最重要的商业都市。还在我们白塔发现的原代留下的钧窑的香炉，浑然大体，相传国宝，到今天仍然使我们得到启发，那么我们再追诉到以前，作为云中城的建设，据我的了解，赵武灵王建城建不起来，然后在这里选好地址，我们好多材料尚处于对呼和浩特美好的愿望，我们说是内蒙古草原地区最早的一座城，这个说法不正确，最早的城应该是在内蒙古的托克托地区，然后在这建了内蒙古最早的一座城，诗经里面有诗为证。那么延续到今天，也富裕我们这个城市发展，深深不惜的一股力气。

　　第三个气是和气。这个和气很重要，人要和善，人如果不和善，比较凶恶、比较叼专，那么这个人在社会上是立不了足的。夫子母女不和睦，那这个家庭的日子过不好，也不可能发达起来，社会要和谐，社会如果不和谐，陷入动荡，动乱，那这个社会一定发展不起来，所以呼和浩特这个地区自古以来形成了和气，也是支持呼和浩特经济发展，延续不衰的重要原因。突出了他和气的一点，促进了草原民族和游牧民族的交流，也出现了一个呼和浩特地区纯为草原民族，和农耕文化重要的纽带，在这个基础上，所以才产生了建立隋朝的杨家和建立唐朝的李家，所以李世民被游牧民族称为天可汗，是两种文字，两个音系，一个是汉族文字的音系，一个是突厥文字的音系，而且为了突出他在和林格尔地区唐朝的时候设立了政府、军事、文化最高的机构，是要由太子来专人参与大都户，可见对于民族的交流、融合重视程度，所以在形成了一种开明、和谐的政治风气和社会风气，他的原旧址在我们呼和浩特。到后来的辽、金、元三代，呼和浩特成为不同生活方式、不同宗教信仰的人们，生活上安居乐业的状况。所以在马可波罗游记里也写道：是一个穆斯林，而在这个地区生活的也各个地区的人，有契丹族的，有中亚的，当时叫回回。从中亚到阿拉坦汗也是突出的一种为民族交流、民族和睦的一段历史，而这样一个和气的文化特色，也构成今天我们呼和浩特城市发展的一个重要文案，我们体现的有成吉思汗大街，有牛街，突出的的是回族的，还有突出的满族的文化，当然也有很多地方突出的是汉族的文化，这样一个和谐也就使我们呼和浩特形成了一组构建和谐城市的和谐文化根之源，所以我想有了一个英雄气、有了这个团结和睦的和谐气，我们呼和浩特城市文化魂就体现出来了。

　　第三点城市发展，改善人居环境是首府发展的重要目标和任务。为什么要有城市？就是起两个作用：一个，城市是人们集聚而居的主要城市。第二个是，城市是人们创业、发展重要的场所。所以对于城市的发展，我们有一个寄托了我们的一份心愿，四个字安居乐业。如果这个城市的居住环境不好，我们不能安居，住的房子很小，很憋屈，心里不痛快，不舒服，所谓三世同堂，四世同堂，先进院子再往下走，进入屋子，那个屋子就跟地窖一样，在那样的屋子生活怎么能较安居呢？城市的几代人在为城市的发展奉献子孙，然后几代人住的地方是三级跳坑里，那么城市的发展跟群众的利益怎么能结合在一起呢？萎靡不振的，大家的收入不能提高，生活水平不能提高，每一个城市居民和城市的未来，他的命运怎么能够有希望，怎么能够发展起来？经济实力不断地增强，现代的东西不断地发展。但是我们也可以看见，自身的历史、自身的文化在被忽视、被漠视，被遗弃，有些很美好的东西现在在受到破坏，受到污染。

　　谈到我们国家的案例，我很有同感，前几天在北京迎奥运，我们看看新北京、新奥运给我是比较遗憾的，远看像一个倒扣的草苗，他们说这是新大街，如何如何，我说是，在空中看可能有一个想法。按北京的城市布局来看，远看从空中看跟鸡眼差不多，我说，北京曾经是被世界的建筑师的大家誉为城市建设的一个光辉的完美的典范，当然我们也不客气地说，北京的城市建设中轴线，两边对称的格局，从那里来的？从我们内蒙古来的，后来不断的发展，不断地提高，不断地完善，形成了元代基础、明清加以发展完善的形态，城市的发展风格是东方的，金碧辉煌的这样一种风格，现在好，咱们花高价从国外请来大使，拔鸡眼，你说这个有没有创意，我说脑门上长了一个痔疮，我说，难道我们今天的文化已经落后了。到了北京，第一叫可悲，第二叫可怕，今后在教科书中，回过头来，我们坚持的一个非常好的理念，就是不搞崇洋媚外，挖掘我们自身的文化底蕴，体现我们自身美好的历史文化、民族文化的特色。这几年便随着呼和浩特经济的快速发展，城市的发展也日新月异，今年前杨晶同志谈15年及20年城市发展的规划，从历史性的转变，城市人口80万左右，要争取到2010城区人口到160万左右，要具备现代城市的功能，这是必须追求的，这一条如果实现不了，可能是一个畸形，可能是瘸腿，你的文化内涵能不能得到保存，能不能得到发扬，忽视了你的历史、文化、资源的保护，发扬光大，那么你这个城市就不可能发展的很快，发展得很好。这几年我们看到，呼和浩特在这几方面注意的比较好，所以最近我们对呼和浩特的发展也有一个比喻，东部地区在东河两岸这个地区，正在形成呼和浩特未来城市发展的景观，一批现代化新型的具备城市服务功能和新型社区在这里建起来了，是呼和浩特城市发展的第一关。成吉思汗大街体现蒙古族，我们的比喻是呼和浩特的一条金腰带，那么体现回族的穆斯林文化的以牛街为中心的，还有其他的体现佛教文化的特点的大召小召的地区，这样使呼和浩特城市在迅速发展的进程中间比较好地注意到保存历史文化的遗产，体现文化的特色，并且加以丰富，从城市整体的发展来说，一个经济实力显著增强，文化鲜明，文化不断改善的一个新的城市，新的首府已经建成。当然我们也看到呼和浩特在迅速崛起的中间也存在很多不足，这几年在迅速发展的过程中，我们也有一些值得总结，值得改进，值得思考几点，我们走上了一个经济快速发展，又好又快发展的阶段，而且我们认真地发掘我们的历史文化，体现我们呼和浩特历史文化，民族文化的特色，我想一个新的首府，一个新的呼和浩特，在内蒙古，在祖国北疆，在民族地区崛起，这也是我作为一个呼和浩特市民引以为豪的地方。谢谢大家。

　　主持人：非常感谢潘先生在短短的时间内能够说清楚非常深奥、非常难解的问题。这个不是一件容易的事情。感谢潘先生令人折服的阐述！一个人居环境和谐的城市，必然会引来众多投资者的关注！呼和浩特投资环境究竟怎么样？房地产市场未来发展的潜力还有多大空间？我们有请来自北京的投资企业、金隅投资置地有限公司的林海先生为我们讲述他的亲身体验。有请林先生！

　　林海：各位领导，各位专家，各位来宾，下午好。非常高兴参加本次论坛，作为开发企业，作一个简单的发言，我们非常的有感触，今天讲两个问题，一个是对呼和浩特投资的看法，另外对房地产投资的看法。首先对呼和浩特房地产投资的环境，它的优势，业界舆论应该是不断地强化，大家知道，我们北京的金隅集团，应该说，已经从开始向长江三角洲区域进行扩张，在我们房地产战略发展区域里面，内蒙古应该是尤其是呼和浩特应该是非常重要的区域。这就说明了呼和浩特的投资环境非常好，我们认为呼和浩特城市中心的特点和区域优势是在不断地强化的，预计在2009年我们从呼和浩特去北京只需要3个小时，这是一个非常令人兴奋的信息；第二点是呼和浩特经济的发展应该说为投资环境奠定了一个基础，很多没有来过呼和浩特的人，没有来过内蒙古的人，尤其是南方的一些人，现在开始慢慢地了解到，原来呼和浩特的发展水平，投资环境在全国也是很靠前；第三是从飞机场下来后，很快看到的是现代化的机场，很多的牛羊是可以见到的，有草原的风情，白天我们看到道路是非常的畅通，夜间是灯火通明，社会服务功能也是不断地强化，应该是提供了一个非常良好的投资环境，从我们的房产讲，我们还有两个深切地感受，一个是通过首府为中心这样的一个平台，为房地产搭建了一个公平、公正的渠道，另外一个尤其是城市东迁确确实实提供了一个非常大的机遇，那么我们觉得在不太长的一年时间内，各项工作都非常的顺利，而且取得了一个阶段性的成果，为此，我代表公司向各界领导和政府给予的支持和帮助表示感谢。借此，我谈对呼和浩特房地产的看法，房地产行业大的趋势来分析一下，我觉得大家可能现在很多房产企业，都在国内国外上市，起到了非常大的支持和肯定的作用。联系到呼和浩特，我有一个很深切地感受，很多股份银行纷纷地进入呼和浩特，金融方面有很大的一个前景，第二个方面，我就感觉到我们呼和浩特城市化的水平，虽然说高于城市化的水平，发达国家比如说80%城市化的水平，也就是说，城市化的态势还有一个出入点，第三个就是说，现在70、80年代出生的人口，慢慢进入了房地产消费的市场，也为房地产业提供了一个现实的需求，另外一点是说，现在房地产方面，进行了宏观调控以后，对规范运作，有品牌优势的企业讲，也是提供了很多的机会。

　　具体讲，我们运作的范围，延伸的这么几点，第一，现在呼和浩特的居住格局和居住的理念已经改变了，从以前旧的城市中心向新的城市中心迁移，应该说是一种新的趋势。向一个享受城市功能的一个集合，向一个人文社区、环保社区，品质社区、和谐社区这样一个需求，对我们房产开发商来我们也非常关注来自大众对品质生活的需求，第三个就是说，现在我们开发的就是在城市的新中心，尤其自治区和呼和浩特两级政府的所在地，应该聚合了主要的城市中心，，比如说我们的生态中心，我们马路对面有公交总站，公交中心，会展中心，有会展之外的一些服务，有大学，有会馆，文化的中心，离机场都是非常的便利，可以说是能够在快速发展的同时，能够实现城市功能的融合，我也感觉城市的发展也是充满了竞争，有很多本土和外地来的企业，这个市场上，竞争是可以促进发展的，我想作为北京金隅，那么在呼和浩特我们也希望能够承担我们行业应有的地位，从我们公司的发展理念来讲，能够与时代同步，通过我们自己的项目，抓住呼和浩特这样一个有利的投资环境，以及呼和浩特未来的发展潜力，提升企业价值，分享品质生活，然后为呼和浩特的和谐人居做贡献，我相信居住改变生活，生活改变城市。谢谢大家！