9月住宅预售户均132平方米 朝海丰三区名列前三

　　近日，北京市房地产交易管理网公布了9月新房预售登记统计数字。其中，9月全市商品住宅预售登记户均面积约132平方米。就区域而言，朝阳、海淀和丰台三个区依旧排在前三位。

　　9月新房·户型

　　住宅预售登记户均132平方米

　　近日，北京市房地产交易管理网公布了9月新房预售登记统计数字。其中，9月全市商品房预售登记了13954套，登记面积为1655612平方米；商品住宅预售登记了10608套，登记面积为1396632平方米，户均面积约132平方米。跟上月相比，住宅户均面积则比上月的123平方米，要多出9平方米。

　　这样一看，近期上市的新盘大户型偏多一些，例如，9月24日开售的金隅凤麟洲西区。据了解，这次推出的是其项目西区的水岸叠拼4号楼以及湖岸公馆12号楼，叠拼下层为四居室，面积从190平方米—230平方米；叠拼上层为五居室，面积从240平方米—290平方米。叠拼共有8栋，开盘均价23000元／平方米。湖岸公馆户型面积也集中在120平方米—170平方米之间，均价18000元／平方米。

　　9月新房·区域

　　朝海丰三个区名列前三

　　就区域而言，朝阳、海淀和丰台三个区依旧排在前三位。不过，“冠军”朝阳区的登记套数比上月的5709套要少700套，“亚军”海淀区也比上月的2195套少了792套。

　　调查显示，近来四、五环沿线、大兴黄村、亦庄开发区、京通快速沿线等低密度高端住宅项目的集中区成交量同比上升了近两成，像在这些区域以生态环保和绿色健康为主题的花园洋房项目的成交量则更高。The House国际花园项目的总经理付群认为，受房地产政策影响低密度住宅将越来越稀缺，尤其是奥运板块辐射区的低密度花园洋房住宅，借助奥运板块大环境配套的日益完善则更受市场青睐。

　　一位到该售楼处来看房的张先生说：“其实我早就想换房了，还不都是为了能让父母和孩子住得更舒服些，十一期间正好有时间，就决定签合同了。”

　　9月新房·活动

　　开发商答谢业主

　　近日，瑞辰国际中心举办了一场名为“陶·印象”的鉴赏会。据介绍，以陶土板作为写字楼的外立面，是中国目前建筑风格中鲜有的做法。瑞辰国际中心此次突破性的尝试，切实把绿色、生态的公园办公理念落到实处。

　　还有的开发商注重有业主参与的活动。比如，位于朝青板块的润枫·水尚项目启动的社区“未名”湖征名活动。据介绍，该“未名”湖在社区湖景公园内，湖面面积达3200平方米。此次征名活动面向全社会，最终一位胜出者将获得原装进口的SUN运动版汽车一辆，其他奖项有日韩豪华邮轮之旅和飞利浦DVD。

　　合生创展举办了业主大家庭欢聚活动，充分调动了业主参与的积极性。各大社区也精心选送业主节目，更是烘托出整台晚会温馨欢乐的氛围。其中，从业主中精心挑选出的“时尚先生”与世界旅游风尚小姐的联袂演出最受欢迎。“这才是我们合生业主的真我风采！”时尚业主赵先生对记者说。

　　信报记者 蔡雪婧