重庆龙湖地产进入上海 拟明年初在港上市

　　叶国靖

　　重庆市最大房地产企业——重庆龙湖地产发展有限公司(下称“龙湖地产”)已经低调进入上海。《第一财经日报》昨天从上海嘉定新城发展有限公司(下称“新城公司”)获悉，龙湖地产已落子上海嘉定新城。此消息亦获得龙湖地产一位管理层人士证实。

　　新城公司披露的信息显示，上海嘉定新城中心区已进入实质性启动阶段，嘉定新城东云街第二期项目不久之前动工兴建，由嘉定新城管委会办公室、新城公司联手举办的“嘉定新城中心区基础设施及功能性项目签约仪式”上，新城公司与龙湖地产、中青旅集团上海控股有限公司等签订了合作协议。

　　一位熟知龙湖地产的知情人士告诉记者，龙湖地产打造的项目名为“滨河会所”。龙湖地产今年曾出现在上海的一级土地拍卖市场。6月21日，上海新江湾城D1地块拍卖群雄混战，希望以此为契机进入上海的龙湖地产最终没能如愿。

　　目前，拟赴港上市的龙湖地产已委任瑞银及摩根士丹利为保荐人，拟明年初在港上市，集资最少10亿美元(约78亿港元)。龙湖地产官方网站数据显示：截至2005年11月16日，该公司销售总金额已突破人民币20亿元，达到21.2亿元，成为重庆乃至西南地区第一家年销售额突破20亿的房地产开发企业。2006年11月，销售突破33亿元，达到33.2亿元。以龙湖·三千里项目为例，仅6月2日一天，一期872套房源就被抢购一空，宣布告罄，迅速回笼4亿多元的销售款。