建设部：住房消费不应重买轻租

　　晨报讯（记者 韩娜）在昨天国新办新闻发布会上，建设部副部长齐骥介绍了刚刚出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的有关情况，并就一些热点问题发表看法。

　　针对房价不断攀升之下，普通市民面临的买房难问题，齐骥表示，现在大家一提住房，第一反应就是买不起房，没人说租不起房。全世界没有一个国家解决居民住房问题完全是靠拥有产权这种方式。我国住房建设和消费模式不合理，住房消费重买轻租。低收入家庭可以通过保障性住房解决问题，对于普通市民，通过租赁房屋来解决暂时的住房问题，应该是一个可取方法。

　　谈到集资建房问题，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠介绍说，根据新出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，只有两类企业可申请单位集资合作建房，一类是远离城区的独立工矿企业，第二类是住房困难户较多的企业。

　　他介绍说，单位集资合作建房已纳入经济适用住房政策范畴进行管理。另外，还必须经人民政府批准、必须符合城市的规划、企业必须拥有自己的土地，而且这个土地是必须符合城市规划，可以用于建设住房的，不是工业性质的土地。

　　他表示，温州、北京等地的个人集资合作建房模式和上述单位集资合作建房有很大区别。一是有发起人，另外主要是通过公开的招拍挂方式取得土地，基本上按照房地产开发模式进行操作。“我们注意到一些个人合作建房带有很强的集资倾向——有的发起人公开承诺，参与者每年可以拿多少回报。据调查，参加者有相当一部分不是无房户，他们参加这个活动是以投资为目的。”

经典澳洲单体建筑 组图：德国建筑单体

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