三部委禁令老调重弹

　　三部委禁令老调重弹

　　2006年，三部委新通知同样没有堵死集资合作建房的口子。规定，“符合条件”的“企业和单位”在遵循以往法规的情况下，仍可以自建经济适用房。

　　2004年5月13日，国家建设部、发改委、国土资源部和人民银行联合印发的《经济适用住房管理办法》，细化了“单位自建经济适用房”的操作程序。

　　该办法第六章第三十条规定，住房困难户较多的工矿区和困难企业，经市、县人民政府批准，可以在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，利用单位自用土地进行集资、合作建房。参加集资、合作建房的对象，必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。

　　但是，公众和媒体很快发现，很多“单位经济适用房”，都在变相搞住房实物福利分配或商品房开发。于是，整改呼声日炽。

　　2006年8月14日，建设部、监察部和国土资源部联合下发了《关于制止违规集资合作建房的通知》。

　　这份被外界视为“措辞严厉”的通知称，自即日起一律停止审批党政机关集资合作建房项目。凡是超标准为本单位职工牟取住房利益的，要追究有关单位领导的责任。

　　但该通知同样没有堵死集资合作建房的口子。通知第四条规定，“符合条件”的“企业和单位”在遵循以往法规的情况下，仍可以自建经济适用房。

　　全国人大代表，曾担任中建三局局长20余年的洪可柱，对中国房改历程深有体会。他认为，住房改革本意是为全国人民提供更好的住房条件。而单位自建房的存在既有历史原因，在住房保障体系尚未建立的情况下，也有现实的合理性，所以包括23号在内的一系列法规，都没有将其堵死。

　　洪可柱认为，地方政府的监管不力，是出现自建房乱局的最大原因。“必须加强监管，使单位自建房尽快纳入地方社会住房保障体系，使其经济适用房的功能真正落实。”

　　而北京一位房产公司负责人则认为，讨论单位自建房的问题“很敏感”。他举例说，在京部分自建房的单位，行政级别甚至与建设部平级，“很难监管到位”。

各大楼盘售楼小姐真人秀 组图：成龙东直门4000万豪宅

■ 近期热点新闻 20年内世界大城市房价将跌40% 或引发经济萧条 物权法规定满70年住宅建设用地使用权自动续期 全国新房价格涨5.9% 深圳北京以近10%涨幅领涨 物权法10大民生热点解析：买房应办理物权登记 加息影响市民理财 购房户贷30万每月多还40元 央行加息：开发商月增利息数十万 房价是否会涨 ■ 地产博客排行 新浪房产博客一周人气文章排行(3.12－3.18) 细数中国地产界的超级女生们 潘石屹：2006年北京低档房房价不涨反降 解读<物权法>对中国房地产行业的影响 对房产市场 政府为何只能救急不救穷 ■ 新浪房产近期重要活动 ·2007新浪·民生银行地产创新行动正式启动 ·2007新浪创新地产精英计划 ·独家直播：央视315维权路上我的家晚会 ·北京房交会23日军博隆重开幕