潘石屹不满：违法建筑威胁正常房地产市场

　　(潘石屹(潘石屹博客|潘石屹新闻)/文)

　　在北京违法建筑如同盗版的DVD一样，大街小巷都能看见。我了解过一些购买违法建筑的客户，他们都知道是违法建筑，但为了图便宜，就不惜冒法律风险购买这些违章建筑。这和购买盗版的光碟和买假名牌衣服是一样的心态。他们认为这么多的人一起购买政府也不敢犯众。在这种心理的驱使下违法建筑愈演愈烈，这是房地产市场的一个大风险。如果不制止，“劣币驱逐良币”，没有市场的公平可言。因为违法建筑不交地价款、不交税，合法的建筑越来越失去竞争的优势。如果处理积累了多年的违法建筑，政府也确实不容易下决心。有人初步估计，北京城区违法的商业建筑面积高达60%以上。城外的违法建筑主要是以乡产权、村产权名义销售的各种房子。实质上这些都是没有产权的房子，是假产权。

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