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健康住宅天龙-南国名城验收及交流总结会(组图)http://bj.house.sina.com.cn 2006年11月24日09:33 新浪房产
2006年11月22日-23日，在经过3年多的精心建设，浙江金华天龙·南国名城项目迎来了国家住宅工程中心健康住宅专家组验收。按验收程序，该项目完成了健康住宅性能的全面检测和技术评估、业主的入住体验调查、健康住宅科研课题总结等工作，并于2006年6月22日完成项目预验收工作。以下为验收会实录：  “天龙·南国名城”健康住宅验收专家名单 规划设计组专家： 赵冠谦 国家工程设计大师 国家住宅与居住环境工程中心 顾问教授 原总建筑师 健康住宅专家委员会 主任委员 赵士绮 建设部科技委委员 教授级高级规划师 建设部城建司 原副司长 规划司原总规划师 刘东卫 国家住宅与居住环境工程中心 副总建筑师 教授 健康住宅专家委员会 副主任委员 韩秀琦 中国建筑设计研究院 副总规划师 高级规划师 健康住宅专家委员会 委员 于家峰 中国建筑设计研究院 教授级高级建筑师 健康住宅专家委员会 委员 胡 璧 国家住宅与居住环境工程中心 高级建筑师 健康住宅专家委员会 委员 综合技术组专家： 顾启浩 国家住宅与居住环境工程中心 顾问教授 原总工程师 健康住宅专家委员会 副主任委员 庄念生 中国建筑设计研究院 教授级高级建筑师 健康住宅专家委员会 委员 林建平 国家住宅与居住环境工程中心 副总工程师 教授级高级工程师 健康住宅专家委员会 委员 王 超 建设部标准定额所 处长 教授级高级工程师 健康住宅专家委员会 委员 杨贵庆 同济大学 城市规划学院 院长助理 副教授 高级规划师 健康住宅专家委员会 委员 赵 旭 国家住宅与居住环境工程中心 综合事业部 主任 高级工程师 健康住宅建设项目办公室 主任 健康住宅专家委员会 委员 一、健康住宅建设试点项目天龙·南国名城验收全程  1.验收汇报 2006年11月22日-23日，在经过3年多的精心建设，天龙·南国名城项目迎来了国家住宅工程中心健康住宅专家组验收。按验收程序，该项目完成了健康住宅性能的全面检测和技术评估、业主的入住体验调查、健康住宅科研课题总结等工作，并于2006年6月22日完成项目预验收工作。专家此次赴现场进行了综合验收。  黄江：各位领导、各位专家，大家上午好！ 首先对你们的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。 一、南国名城健康住宅项目的建立是全国中小城市第一家，也是浙江省首个健康住宅，南国名城健康住宅试点项目自2003年4月15日正式启动，期间经过国家住宅与居住环境工程中心的大力支持和关心以及金华市政府的重视，目前取得了骄人的成绩！ 健康住宅的建设根据国家住宅与居住环境工程中心“健康住宅建设技术要点”的要求，整个项目分三期建设，其中第一期于2003年8月开工，开发建设面积约11万㎡。2004年3月开始建设第二期工程，建设面积为10万㎡，2005年底交付使用。于2005年7月进行三期建设。三期建设51#、52#、53#、55#楼均已完成了基本建设，56#、57#、58#楼正在建设中，尾期项目1#楼在本月底动工，整个项目的建设中，各位专家对各阶段的建设进行了考察、验收，所走的每一步都包含着各位专家的关怀、支持与指导，以及公司全体员工的努力，目前项目建设取得了预期的效果，得到了广大市民的认同，在社会上也取得了良好的形象。 三、今天再次得到国家住宅与居住中心的各位领导的关心、支持与帮助，在此对各位专家和领导的帮助再次表示忠心的感谢！ 四、在整个项目的建设中，特别是在坐的赵冠谦主任、顾启浩教授、韩秀琦委员、刘东卫教授、赵旭主任等专家一直对南国名城给予一如继往的支持与帮助，才取得了项目在各方面的成就，特别是新技术、新材料的运用，更是离不开各位专家的关心与精心指导。 五、本次南国名城终端验收工作与验收总结，对南国名城健康住宅的建设有着更重要意义，对天龙置业发展具有里程碑作用,同时对推动金华地区健康住宅的发展起到了深远的影响，各位专家的到来，我相信通过本次验收工作，我们将健康住宅的建设更上一层楼，做好后续工作，善始善终，努力推广健康住宅理念。再次对各位领导与专家的关怀和辛勤劳动，并不辞劳苦亲临现场指导表示感谢。  骆涛：各位专家大家好，我向大家汇报项目的完成情况 浙江天龙置业发展有限公司于2003年1月26日向国家住宅工程中心申报健康住宅试点立项。国家住宅工程中心于2003年4月15日，通过专家评审，正式批复同意将南国名城列为国家第七个“健康住宅试点项目”，进行全国中小城市低造价的健康住宅的探索。 通过紧张的设计阶段后，第一期工程约10万㎡于2003年7月9日正式奠基开工建设，并于2004年12月30日交付客户；2004年3月第二期工程约10万㎡开始建设，并于2005年12月30日交付客户，两期商品房均销售完毕。三期工程由于宏观政策及市场环境的影响，建设及销售进度进行调整，2006年12月将交付2万㎡，目前在建还有8万㎡，将于2008年7月全面完成。 国住中心在项目实施过程中一直关心南国名城的开发建设进展，于2004年7月23日对南国名城进行中期技术跟进与考察。2006年12月30日国住中心对南国名城一期工程进行阶段性验收。2006年6月20日国住中心对南国名城二期工程进行阶段性验收暨项目预验收。2006年4月20日~26日国住中心实验室对南国名城住宅各项性能进行检测，各项性能指标经过检测均符合健康住宅的标准。 我公司在“健康住宅”实施过程中，虚心向国住中心的相关专家请教，主动积极地将实施过程中遇到问题和困难及时地汇报，按照规定定期向国住中心上报项目实施情况，获得国住中心的专业技术支持，认真听取专家组在几次检查验收中发现提出的不足之处，针对存在的薄弱环节逐步完善整改。高标准、严要求地按《项目计划任务书》和《健康住宅技术规程》的各项规定进行实施。同时公司内部也加强学习“健康住宅”理论知识培训，使员工对“健康住宅”有深入的了解。公司也积极参加国住中心组织的各项项目交流活动，通过参观、学习其它“健康住宅”项目的宝贵经验和建设成果，在南国名城的建设中吸收、消化、借鉴、运用。 在专项技术课题研究方面，南国名城除了原先计划任务书中规定的“住宅楼板隔声技术研究”和“屋面雨水收集及人工湖水循环处理系统研究”两项外，又增加“建筑节能技术研究”和“健康住宅景观植物配置研究”两项，并对住宅全装修进行有益的尝试，积累大量的宝贵实践经验。其中“建筑节能技术研究”被建设部科技司立项为2004年全国节能示范试点项目，并于2006年5月10日通过省建设厅组织的验收检查，已上报建设部科技司，计划于2006年12月进行竣工验收。 在售后服务创新和健康物业管理模式进行探索实践，成立了客户俱乐部——“华创会”、客户服务中心、健康管理中心等机构，通过聘请顾问，吸收知名物业公司的先进管理经验和思路，探索出一套符合健康服务理念，以人为本，人性化服务的特色之路，争取为业主提供方便、健康的居住氛围，更为业主创建温馨、和谐的健康住区。 南国名城经过3年的建设，现已按国住中心下达的计划任务书要求完成了主要任务目标及专题研究，并通过国住中心专家组对南国名城项目的预验收，国住中心实验室也对南国名城住宅各项性能进行了检测，结果符合要求。已达到健康住宅验收的条件。
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