一段时间以来，万通地产董事长、地产论坛最生动的演讲者冯仑淡出了人们的视线，一头扎到美国纽约，推进该公司首个国外商用物业项目——纽约“中国中心”。直到选址在纽约新建的世贸中心7号楼的“中国中心”一期项目受阻，外电报道铺天盖地，该公司才首度向国内披露了项目的部分情况，但仍是犹抱琵琶半遮面。
据外电报道，万通原本看好的世贸中心7号楼开发商西尔维斯坦(Larry Silverstei
n)以万通未如期提交4500万美元的信用证为由，解除了其租赁大楼顶层5个层面开设“中国中心”的合同。
本报记者在纽约采访时获悉，因为万通是该楼盘的第一个大客户，所以租金相当优惠，后来随着客户量的递增，该项目的租价不断走高。当地华人评价，对万通这一单价低廉的租约，开发商难免心生悔意。万通方辩称，提交信用证的日期是双方今年6月30日签订租约后西尔维斯坦单方面指定的日期，不是法定截止日期。事态生变后，据说万通不打算诉诸法律裁决。
冯仑本人不愿就此事向国内媒体做过多解释，只是在不久前以书面方式发表了“关于继续推进‘中国中心’项目的几点说明”。
一来表示万通地产将一如既往地积极推进“中国中心”项目，“中国中心”的商业模式、产品定位和合作伙伴等都不变；二来透露万通在继续推进“中国中心”一期项目的同时，已经在着手“中国中心”二期项目的准备；三是说明情况，基于商务原因终止了和世贸中心7号楼的合作，正在重新选址，继续在纽约世贸中心显著位置建设“中国中心”。
冯仑在说明中特意强调，“中国中心”项目拥有众多的合作伙伴，投资商、运营商和一些前期的准客户，大家合作愉快、关系融洽、相互信任，万通地产的商业信誉与操作能力已经获得了合作伙伴的高度评价，万通与这些合作伙伴都对“中国中心”项目前景充满信心，都将与万通地产一起来继续推进“中国中心”项目。
自去年开始，国内陆续有开发商走出去，到异国寻找地产商机。面对不同的营商环境、不同的商业规则，需要我们的投资行为更加谨慎。万通的经历或为借鉴。
