3月23日，新浪2006中国地产创新峰会在凯宾斯基饭店隆重举行，地产界领袖、经济学者云集一堂，对“十一五产业规划”和当前地产热点问题进行了讨论，同时，在此次峰会上，新浪房产精心策划，有知名财经地产媒体主编、资深地产职业经理人、房地产产业链机构老总以及新浪网友共同参与评价的“年度中国地产领袖排名”新鲜出炉，王石、潘石屹和任志强荣膺三甲。

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              关于地产领袖 哪些不重要

　　谁的江湖地位会高一点点？

　　王石是不是地产界当之无愧的领袖？冯仑、孙宏斌、潘石屹，谁的江湖地位会高一点点？语出惊人引得千万网友奋而拍砖的任志强，在圈内人的口碑中是否也是那么“人人喊打”？那些不经常抛头露面的地产大亨，如许荣茂、如朱孟依、如黄如论，谁又会是地产从业者眼中的真正偶像？

　　2005年12月，和你一样，抱着这样的疑问，新浪房产推出了“年度最具影响力中国地产企业领袖排行榜”调查。

　　一开始，我们就确定，这一次，我们要给这些江湖上声名显赫的地产大佬们排一个座次。虽然，此前，从来没有媒体曾经尝试这样做过；虽然，我们知道这个最终出来的榜单可能会引起地产大佬们的不满。

　　我们挑选了三类有代表性的人群作为我们的嘉宾评委

　　一、财经、地产媒体主编。二、

    评价标准为：1、地产领袖所在企业的影响力：行业影响力，社会影响力，企业创新力，社会责任感。 2、个人影响力：美誉度，领袖气质，行业前瞻性。

　　我们相信，财经、地产媒体的主编作为一家媒体的灵魂人物，他们对于这些地产界大佬们的评价和偏好，势必会影响他们所掌控的媒体对这些地产大佬们的报道方向，进而，通过媒体的报道影响到更广泛的受众。所以，很多业内朋友认为，财经、地产媒体主编对地产大腕们的评价影响是非常大的，在这次的评分中，应该占据最高的权重。

　　资深的职业经理人们，他们在地产界从业已久。他们不是老板，他们最有可能亲身与众多的地产大腕共谋事业，并深知其发展经历。我们相信，他们最知情，最有资格评价这些地产大腕。

　　房地产商通常描述自己的角色是一个整合资源的角色，

　　除了嘉宾评委，我们同样重视，“大众舆论”的力量。

　　新浪的IASK搜索引擎，通过输入地产大腕们的关键字，得出最终包含他们名字的网页数量，我们能看出，这些地产大腕在广泛的舆论中，受到关注的程度。需要指出的一个细节是，由于人名重复的问题，我们在输入地产大腕的名字时，同时，添加了“地产”这两个关键字，以保证，所有搜出来的网友都是跟地产相关的，而不是其他行业的重名人物。

　　反映人气的最直观的方式，当然是网络调查。所以，我们在“年度地产领袖排名”专题上加入了一个网络调查。截止投票日期结束，投票数量上万，共有上万位关心中国房地产界的网友参与了这个调查。

　　最后，我们给予媒体主编打分占30%的权重，业内老总打分占20%的权重，机构老总占20%的权重，新浪网友调查占20%的权重，新浪IASK搜索占10%的权重。综合这五方面的指标，我们得出了本年度的“年度地产领袖排行榜”。

　　需要说明的是，此次的50位领袖人物入围名单，综合考虑了上百位中国房地产企业家以及其所在企业在2005年的表现，经过新浪房产全国共16个地方站以及我们的战略合作伙伴，泰盈决策资源集团的共议，最后圈定了50位中国房地产界的大老板。他们每一个都是地产江湖上，响当当的腕级人物，没有争议。

    这次我们做的，就是给他们排了一个座次。明年我们还会接着再排，希望你能持续关注。 （文/杨熙 新浪房产频道主编）