12月17下午一点，在住交会三号馆SOHO中国展位举办的城市新视角论坛，因为请来了潘石屹、师养德等一干名人而吸引了众多的观众。新浪房产全程直播了这一论坛。以下为论坛实录：

　　主持人：《时尚家居·置业》执行主编 陈大阳

　　嘉 宾：上海聚众目标传媒有限公司总裁 虞锋

　　SOHO中国董事长兼联席主席 潘石屹

　　生活 艺术家 师养德

　　《时尚家居·置业》执行主编 陈大阳：

　　我们今天要讨论的主题就是关于城市新视角的问题，现在可能是最大的问题就是城市问题了。然后，我们今天特定视角、观点不同的人士来共同探讨这个问题想是这样的。

　　首先请各位嘉宾先说一下对城市的感受，还有哪一个城市是您最喜欢的。比如说您这么多年来最喜欢中国的哪些城市？

　　生活艺术家师养德先生：

　　应该说是上海，因为我住在这里，附近，因为我你大，全世界到处跑世界上除了非洲没有去过，其他都去过，我对城市的要求比较简单，一定要有星级的酒店，这样我才可以去。所以上海我一定会住下来的，因为我觉得在中国，除了北京，因为这里有北京的老大， 所以我还是比较喜欢上海。

　　上海聚众目标传媒有限公司总裁 虞锋先生：

　　今天我觉得和我们的媒体没有什么关系，但是我觉得城市 不是舒服和人文还是比较有关系的，所以觉得在人文的度来说比较喜欢上海的。

　　SOHO中国董事长兼联席主席 潘石屹先生：

　　我也是喜欢上海，因为我来得比较少，很神秘，对我来说比较向往。

　　《时尚家居·置业》执行主编 陈大阳先生：

　　您印象中最舒服的城市一个呢？整体的感觉哪一个最舒服，最喜欢去呢？

　　SOHO中国董事长兼联席主席 潘石屹先生：

　　这个不一样的，读书的时候一个城市，小的时候成长有一个城市，要工作起来的话，又是一个城市了。像我们这些要赚钱的又是一个城市，我比较喜欢北京。

　　《时尚家居·置业》执行主编 陈大阳先生：

　　师先生说喜欢一个城市最主要是要有酒店，那么虞先生呢？

　　上海聚众目标传媒有限公司总裁 虞锋先生：

　　从小是生长在上海的，我认为一个城市的舒服，那么我觉得上海是比较好的，因为这个是一个习惯。

　　SOHO中国董事长兼联席主席 潘石屹先生：

　　我小时候最向往的城市是甘肃的天水，是在全国排名70多位左右的，我小的时候一共去过天水市一次，我们那里离天水是五、六十公里，能够去一次就是实现了心中的梦想，我记得我上初中的时候，是我叔叔骑自行车带我的，我觉得是我第一次去城市。

　　《时尚家居·置业》执行主编 陈大阳先生：

　　就像赵本山说的，铁岭一个大城市。

　　那么师先生从香港来内地的时候，您是如何判断内地的城市的呢？

　　生活 艺术家 师养德先生：

　　20年前我不敢来，十年前来的时候觉得很脏，三年前时候我就想住下来了，这个是多么快的一个进步了。我刚才说的五星级的酒店是怎么样一个标准呢，当一个城市可以被称之为大城市、一定有五星级的酒店的。因为资本家一个的话肯定会做很多的研究，比如说地方、人文等等，这样才会该一个五星级的酒店，所以跟着五星级酒店跑是没有错的，跟着他们就一定不会错。所以要感谢家，他们花很多钱包去这个地方，比如说在北京，他们看到了雨花台的这个地方，就盖了。所以跟着他们跑是没有错的，因为他是赚钱的，我是花钱的，要赚钱跟着他们。

　　SOHO中国董事长兼联席主席 潘石屹先生：

　　有一点我统一要跟着五星级酒店走，比如我以前就是跟着中国大饭店，现在是叫做CBD了，但是那个地方比较小，在过去我们的营业额差不多是CBD的四、五倍的。

　　我和师先生不同的是我比较喜欢乱，第四、第五是乱得一塌糊涂，但是今年不乱了，结果就没有人了。我记孙老板说过，我要做中国两个第一，一个是房地产开商第一，一个是代理商第一。这个是因为思想比较混乱。但是今年是比较整齐的，主办方也花了很多的力气，但是我觉得不好，我觉得住交会一定要乱，乱了才会有人气。我原来觉得乱比较好，我去过美国的纽约证券交易所和纳斯达克，那个时候是911刚刚发生，他们说大厅里面是非常乱的。我对带领我们参观的人说把我带到比较乱的地方去看一看，然后到了大厅一看，确实是非常的乱，一般人都站在下面，那个里面的交易员故意把这个票据飞起来了，都是他们故意，这个大家在电影中也有看到。然后我们去看了一下纳斯达克的交易大厅，去了以后非常的失望，因为里面没有人，全部都是计算机，跟办公室里面的电脑没有什么区别，我说这个不好，所以我觉得一定是“乱”得好一些。

　　《时尚家居·置业》执行主编 陈大阳先生：

　　一定要有活人。

　　SOHO中国董事长兼联席主席 潘石屹先生：

　　是的，有人才会旺。有一个作者说，一个城市要好，要活，要生命力，有四个原则，一个是功能一定是混合的，不能是教育区、办公区分开，一定要综合在一起。第二个是不同年代的建筑可以混杂在一起，如果做得整整齐齐的就不了。一个城市要有活力，要有不同年底的建筑可以并存。第三个原则要容积率，第四个就是街区要小，如果街道的口到街道的口只有500米，这样人气才会旺盛，这样的城市才是伟大的城市。