2005年12月16日，上海新国际博览中心彩旗飞舞，人潮如流。 地产界大碗谈笑风生，迈入了CIHAF2005中国住交会开幕式主席台的红地毯。数声礼炮，拉开了被誉为房地产界奥斯卡的CIHAF2005中国住交会序幕。

    新浪房产作为本次住交会的战略合作网站，在本次住交会上，组成了20多人庞大的报道阵容，公正客观快捷的报道住交会最新动态，全国15家地方站同时

线上报道。此外新浪房产还推出了“博客看展会”栏目，数十位新浪博客将会在第一时间写出住交会的所看所想。以下为天津融创商用地产事业部副总经理张学爱做客新浪住交会嘉宾聊天室，以下为实录内容：

　　主持人：新浪的各位网友大家好，我们现在邀请到的是天津融创商用地产事业部副总经理张学爱，欢迎张总来到我们新浪嘉宾聊天室，首先请您和我们新浪的网友打个招呼。

　　张学爱：大家好。

　　主持人：有人说05年

　　张学爱：05年对业界来讲不能说是大起大落，宏观调控对各个城市的调控不一样。

　　主持人：您谈谈天津房地产的形式。

　　张学爱：我觉得天津经过宏观调控的同时，他还是比较平稳的，虽然有一些波动。

　　主持人：天津房地产是在波动中渡过的。06年就要来临了，您如何看待？

　　张学爱：我个人认为，天津的房地产会比05年要好。为什么这么讲呢？首先从天津房地产来讲有很大的空间，虽然我们的发展比其他的城市缓步，但有更大的空间。

　　主持人：京津高速路开通以后对天津是一个很好的消息。

　　张学爱：我同意。

　　主持人：不知道我们企业在今年和明年将会有什么样的打算？今后公司发展的方向是什么？

　　张学爱：今年对融创来讲也是做了一个大的挑战，从开始的战略开展到利润率的挑战，这两年需要快速的起步，随着规模的扩大，我们就要向利润挑战。因为任何企业做的再好没有利润也是空中楼阁。所以06年我们也会为这个主战略做一定的工作。

　　主持人：

　　张学爱：房价是大家关心的问题，不管是业内还是业外的。我觉得随着房地产业的发展，我个人认为房地产经过一段时间的发展，房价会稳步的提升。

　　主持人：在这里我也向张总做一个广告，前不久我们推出了一个地产博客，这是一个为大家提供自由交流的平台，不知道您是否看到，在这里我们真诚的邀请您加入我们的博客。

　　张学爱：我很愿意。

　　主持人：最后请用一句话寄语新浪。

　　张学爱：祝愿它在06年和以后的日子越来越好，成为房地产业界的一个非常好的平台。