一面是地产商在宏观调控下从高峰跌入低谷，一面是定位相似的“地博会”分食市场，即将在12月16日-18日举办的2005中国住交会能否重现昔日盛景？

　　《每日经济新闻》日前从中国住交会组委会获悉，截至目前，已确定有287家机构“捧场”今年的中国住交会，与去年的参展商数量基本持平。

　　“今年还有一大特点———很多国际展商助阵。”中国住交会主办方优博展览负责人透露，今年海外展商数超过35%，分别来自加拿大、美国、澳大利亚等22个国家和地区(去年是11个)，新加坡仁恒、香港裕景兴业、戴德梁行、花旗银行、星展银行、荷兰银行等都已报名。

　　种种迹象表明，中国住交会正成为海外机构了解中国市场、接触项目的平台之一。一位业内人士指出，尽管中国地产正面临调整，但是海外基金正加速进入中国市场，他们将在住交会上了解市场并寻找合作项目。

　　值得关注的是，世界不动产联盟(IRETO)将在住交会期间举办为期一天的论坛，主题为“IRETO国际商业投资者日”，议题将涉及目前国际投资者在中国及亚洲其他地区的市场机遇，开发商的新融资渠道等，并组织一个美国不动产机构团参会，寻求中国区域的合作伙伴。

　　此次露脸的地产大腕有：SOHO中国、上海城投、上海城开、绿城集团、当代集团、中体奥林匹克、北京星河湾、东渡集团、明发集团、南京红太阳、无锡红豆、三九集团、上海嘉定城建、上海嘉定新城发展、南通新世界、华联商厦集团、铜锣湾、南京华光地产、嘉垣·第一国际等。其中上海参展机构占36.5%，比去年有所增加。

　　“此外，整个中国住交会将有18个中国城市与区域参展，特别是上海区域的整体展示。”主办方优博展览负责人透露，上海世博局、临港新城、安亭新镇、国际汽车城、新江湾城和浦江镇等，以及合肥土地中心、南通CBD、额尔古纳市等都将参展。

　　不过，宏观调控以及竞争对手等因素，也令今年的住交会充满挑战。

　　一位深圳开发商上海分公司人士称，中国住交会与地博会两个展览尽管定位有所不同，但肯定会分流展商，并且展位的价格相当，大多是100多平方米20万元。

　　优博展览负责人则表示，今年有“新的增长点”。据悉，今年的商业地产、金融机构、建筑设计公司参展活跃，有超过15家的金融机构参展。

　　据悉，中国房地产业协会将在现场发布2006年中国房地产业发展趋势预测；以华远为主的RECIO工作室则将在现场发布2005年中国房地产市场年度报告。(文/王芳艳)