将投资200亿元启动10个房地产项目

　　陈永栽

　　身份：航空大王、银行大王、烟草大王

　　★旗下公司：御景地产集团、菲律宾航空公司等

　　★涉足行业：房地产、航空、金融等

　　★开发项目：裕景花园、嘉文花园、朝阳园等

　　出生地：福建

　　居住地：菲律宾

　　爱好：历史、文化

　　擅长：典籍背诵、绘八卦图

　　魅力源泉：好心态、有魄力、独具慧眼

　　出场原因：将全面重新布局中国大陆的

　　大财团将宣布两大举措

　　2005年11月11日，陈永栽财团将宣布在中国的两大举措。一是财团下属的菲律宾航空公司实现对中国北京的首飞；二是宣布成立新的御景地产集团，全面重新布局中国大陆的房地产业务。据悉，裕景兴业在中国内地的10个房地产开发项目将被启动，项目总投资额将会超出200亿元人民币。

　　《地产SHOW》点评：

　　宏观调控后，面对着消费者的持币待购，一些人认为投资房地产市场并非乐观。陈永栽却认为：“整体上内地的楼市没有严重的投资危机，而恰恰相反，普通民众的居住需求相当旺盛。”陈永栽是一个很有自信的人，当年在香港回归的谈判之际，香港股市暴跌，不少香港的工商界人士或观望，或将资金转移到了欧美。可是陈永栽却斥资5亿港元投标裕景花园，5年后的裕景花园价值高达百亿港元。此番御景地产集团大举进军中国内地市场，相信正如陈永栽所说，企业家要有长远的眼光，一些项目从长远看可能是赚大钱的项目。

　　扩张的时机已成熟

　　面对宏观调控，陈永栽却说：“我们觉得扩张的时机已经成熟了。通俗地说，就是前几年的市场我们看不懂，但是现在‘看懂了’。随着土地政策的进一步透明，市场机制的进一步完善，市场竞争的门槛抬高，很大一部分资金实力不济的中小开发商将淘汰出局。游戏规则的改进为境外的实力地产商构建起发展平台。”

　　《地产SHOW》点评：

　　“投资挣了多少钱都全部投在大陆的企业，让这些企业有发展资金，再投资，再发展……”陈永栽关注祖国建设和发展，斥巨资在中国创办多家企业，其中包括：香港裕景兴业集团有限公司、亚洲啤酒公司等，对中国的经济建设起到很大的促进作用。

　　陈永栽说，只有中国富强了，在海外的国人才能更有地位。宏观调控后，陈永栽认为，“中央政府和地方政府已经明确了稳定房价是调控目标。控制土地、调整信贷，可以视作正常的调整，其本意不是打压楼市，只是控制房价上涨的速度而已。”当一切形势浮出了水面， 陈永栽决定继上海裕景国际广场热销后，一举打开中国内地房地产市场。

　　敢于摸老虎屁股

　　陈永栽喜爱读书，早年，他在烟厂做杂役的时候常常利用工作的闲暇时间读书。《孙子兵法》、《论语》等书至今他仍然可以整篇背诵。他善于向前人学习，在读书的过程中他学习到很多做人做事的方法。陈永栽背诵《长恨歌》可以一口气，不间断，不得不叫人折服。

　　《地产SHOW》点评：

　　读书可以明理，读史可以鉴今。“我办企业的基本指导思想是以中国文化为经，以西方文化为纬。”做个善于读书的人，使得陈永栽面对变换莫策的商场可以审时适度，在别人迷茫的时候可以捞到第一桶金子。

　　他称自己为“敢于摸老虎屁股的人”。“房地产热了，很多人挤了进来，你就要想办法退出。反之，房地产冷了，你就要赶快进去，抓住商机。”

　　难忘故乡情

　　陈永栽早年到菲律宾淘金，成功后陈永栽不忘祖国建设。他组建见义勇为基金、捐资公益慈善事业、办学校、建医院。他说：“百年之计，须注重教育，教育为立国立人之本。”

　　陈永栽捐助的一栋栋教学楼拔地而起，今年4月，陈永栽又一次为900多名菲律宾华裔师生专程包机到厦门参加汉语夏令营。

　　《地产SHOW》点评：

　　陈永栽为祖国建设出资出力，曾受到多名党和国家领导人的接见。陈永栽的企业是中国的纳税大户，曾有管理人员跟陈永栽商量申请适当少交一些税，但都被陈永栽制止了。陈永栽热爱中国文化，他要求子女必须在华文学校接受启蒙教育，并坚持在家中讲华语。难忘故乡情，“在家讲外国话味道就变了。”

　　召见地产大腕

　　据传，陈永栽曾经想利用登机前的一点时间见见王石、许荣茂等五位房地产界的重量级人物，于是安排了部下黄世达帮忙请人。可是黄世达心里没底，“这五个人可都是大腕呀，可都需要提前预约的。你却要在候机室见？”可是这五位呢？一听电话，第一时间赶到了候机室。

　　《地产SHOW》点评：

　　你知道陈永栽的魅力有多大了吧！方便时，《地产SHOW》特想专访陈老板，谁认识陈老板，捎个话吧。(记者 丁筱)