“我们地产商终于有组织了。”一位地产商在昨天“北京市工商联住宅地产业商会”的揭牌现场发出感叹。据称,该商会是北京市第一家地产界的纯粹民间性质的行业协会。然而,有业内人士称,该商会更像是开发商自我维权的产物。

　　据悉,早已存在的北京市房地产协会,带有很强的政府色彩,而新成立的商会是纯粹的民间协会。其民间性体现在格外抢眼的会长名单中,中房集团董事长孟晓苏、华远总裁任志 强、万通集团董事局主席冯仑、今典集团董事长张宝全出任联席会长,清一色的房地产大腕。作为主席之一,冯仑信誓旦旦地表示,商会将“依法维权”,但坊间人士指出,商会维护的不是购房者的权利,而是开发商们的权利。

　　北京市工商联住宅地产业商会常务副主席吴杰援引去年最高法院出台的一系列司法解释称,其中的相当一部分对开发商造成了不利的影响,在某种意义上,开发商们是“有钱的弱势群体”。商会成立之后,将展开积极的调查工作,帮助开发商与政府部门进行进一步的沟通。

　　2004年,在宏观调控的背景下,中央出台了以4号令和10号令为代表的土地政策,对开发商的运营产生了极大的震撼。新年伊始,开发商们一方面开始大幅度调整自己的经营模式,一方面积极开展维权行动,商会的成立就是维权的第一步。他们希望通过商会向政府传达自己的声音,进而改善在他们看来“日益恶劣”的生存环境。（李海/文）