龙湖花盛香醍高品质住宅领跑东部楼市(组图)

图为花盛香醍叠拼样板间实景

　　继6月8日，220平米花园别邸样板间开放以来，龙湖·花盛香醍以京东地区罕见的低密度高品质的花园社区赢得了市场的高度关注。7月12日，该项目第二套360平米叠拼样板间也正式对外开放。开放当天，花盛香醍共接待来访超过150组，截至7月22日，花盛香醍已认购117套，认购金额超过4亿。再次将东部区域推到整个楼市的焦点位置。

　　据调查，绝大部分购房者对于该项目主打高品质低密度宜居社区表示认可，这也是最吸引购房者的原因之一。

图为花盛香醍叠拼样板间实景

　　位于通州区梨园镇的龙湖·花盛香醍，依托快捷交通体系，与CBD保持友好距离。外拥城铁八通线及京通、京沈、京津等城市快速主干道；内有新华大街、运河大街、通马路等区域内的主要道路，完善城市配套尽享。

　　项目总占地面积9.8万平方米，总建筑面积14.3万平方米，总共有600多户，产品主要由7层半至8层半的别邸和叠汤组成。

　　其中，叠汤蕴含地中海、托斯卡纳式异域情调，融入花园入户的创新设计，让自然的香味以距离生活最近方式呈现。每户设置大尺度观景空间，花园露台，充分营造出浪漫自然的生活格调。

　　在户型空间上，以家庭的舒适感为设计出发点，不以奢侈华贵为主要诉求，而转向回归家庭主题，使空间格局更加温馨。每户赠送150-300平米超大花园庭院，并赠送精装修服务。

　　在建筑理念上，花盛香醍坚持“植物是建筑的外立面”，从草坪到乔木到全冠移植而来的颀长树种，200多种植物包围生活，如同花园般诗意。

　　社区内超过35%的绿化率，罕见1.4低容积率，让建筑间有足够的空间形成错落有致的园林景观，3.1-3.3米层高与独立私家庭院的布局，使得居住的舒适感得到进一步提升。配以完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境，使其在花盛香醍尊享宜居生活。

　　据某位资深房地产营销人士表示，“从目前通州区域住宅市场整体来看，花盛香醍对于提升通州整体区域价值、住宅面貌、地块气质都能够起到积极的影响，而越来越多精英人群选择花盛香醍，置业通州也必将推动这些进化早日到来。”

　　据了解，截至7月22日，花盛香醍已认购117套，认购金额超过4亿。这一成绩无疑也表明了通州市场对于高品质住宅的刚性需求空间。正如北京龙湖置业有限公司营销副总蔡雪梅所说：“通州区域其实具有很强的购买力，只是市场上缺少相应的产品线供应而已。以龙湖??滟澜山为例，60%的购买力来自于东部。龙湖所要做的，就是为CBD的精英人群提供他们理想的高品质置业选择。”

　　在花盛香醍之后，北京龙湖的另一个项目蔚澜香醍也将在可预见的未来在通州地区启动，蔚澜香醍被认为是通州区域近年来推出的位置最佳的住宅用地之一，北京龙湖计划在此建造高层、多层和叠汤多业态高品质综合住宅社区。届时，通州住宅市场的产品线将有望更加完善。