国家“十一五”规划的出台，给城市化及城市经济发展提出新的要求，中国城市化进程进入新的历史发展阶段。《中国房地产报》作为行业的权威媒体，以国家宏观发展战略为导向，密切关注、宣传行业发展、助力城市运营。在广泛调研、采访的基础上，联合山东省章丘市人民政府特别推出“百脉明水·魅力章丘”大型系列活动，以地写城，深度挖掘城市运营潜力，以土地推广、开发为契机，带动城市价值的提升，实现三、四级城市快速跨越式发展，带动区域全面发展。

　　山东省章丘市南依

　　“章丘现象——百强县(章丘)土地全国招商研讨会”作为“2006百脉明水·魅力章丘”年度系列活动的重要组成部分，定语2006年10月27—19日在山东省章丘市千禧龙大酒店举行。活动除邀请到国家建设部、国家发改委国际合作中心、中国房地产业协会、中国城市规划学会的相关主要领导莅临指导，还将请两著名城市规划设计、城市及城市竞争力研究、房地产研究等领域的专家与国内著名开发企业精英代表汇聚章丘，就“城市·地产·投资·价格”进行深度研讨

　　主持人：山东省章丘市的人民政府对研讨这位来宾会的的这位来宾，章丘市的各位领导们首先自我介绍我是来自中国房地产报的浮动。非常感谢大家的代表的章丘现象——百强县(章丘)土地全国招商研讨会。

　　表示热烈的欢迎。

　　首先请允许我代表主办单位，他们是中国房地产朱中一：中国房地产业协会副会长、秘书长先生、山东省市长毕筱奇山东省章丘市市长先生。王道忠先生：山东省章丘市常务副市长张丝佳：国家发改委国际合作中心信息咨询部主任赵立元：山东省章丘市政府秘书长赵云伟先生：中国城市规划协会副秘书长杨卫江先生：中国房地产业协会综合部主任、开彦先生：建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会专家委员、中国房地产与住宅研究会人居环境委员会副主任、专家组长、曲卫东先生：中国人民大学房地产研究中心副主任、公共关系管理学院土地管理系教授、栗文忠先生：中国房地产报社总编辑、社长、单大伟先生：中国房地产报总经理、山东省章丘市监管局环保局综执法局公共事业局，房管局园林局、城建开发公司的各位领导。那同时呢，来到现场的还有国内著名开发企业，城市规划设计机构的领导和代表。出席本次活动还包括中央电视台、

　　好，下面有请山东省章丘市毕筱奇：山东省章丘市市长为我们的本次活动致祝词，并介绍章丘市概貌有请！

　　(热烈的掌声)

　　毕筱奇：在这充满了收获和希望的美好季节。大家齐聚章丘，参加的章丘现象——百强县(章丘)土地全国招商研讨会

　　在此，我代表章丘市委市政府向各位专家，各位朋友的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。

　　(热烈的掌声)

　　借此机会，把章丘的基本情况作一个简单介绍。

　　章丘是山东省省会济南市所辖的一个县级市，总面积185万平方公里，辖14个乡镇，68个街道办事处，总人口99.4万人。章丘历史悠久，文化灿烂，是著名的龙山文化的发现地和命名地，距今有4600年的历史，是人类文明的起源，有城子崖、齐长城等历史文化古迹，近年来，文山彩绘兵马俑被列为当年的全国十大考古发现之列。章丘明人辈出，战国时期，哲学家邹衍、宋代女词人李清照、明代戏曲家李开先、孟洛川的故乡。章丘自然风景优美，北接平原，中部青山喷胸，素有小泉城之称。大家都知道，章丘号称七十二名泉，趵突泉是天下第一泉。章丘素有“小泉城”之美称，在章丘有六处，在章丘境内有泉眼118眼，尤其是百脉泉，有墨泉、龙安泉，东马港、西马港。百脉泉在历史上和趵突泉齐名，古书上记载，东得以百脉泉，西则趵突泉为准，山东省委书记张高丽，曾经这样讲。章丘有了泉水我们这座城市就有了灵气，人就有运气，我们来投资的旅游开发的那么就有财气。

　　章丘具有良好的区位优势，地处齐鲁腹地，西距省会济南市区仅45公里，境内有经十路、章丘大道、济青公路，济青高速公路、胶济铁路等交通主干道，贯穿东西恩。济南国际机场位于章丘境内，是济南大都市圈与大城市的衔接点。

　　具有承接产业转移，接受大城市辐射带动的比较优势。为此我们按照科学发展观的要求，创新发展思路，发挥区位优势，提出了建设济南大城市框架下富而美的新章丘新的发展定位。

　　在产业、定位、基础、设施、科技和人才四个方面，与省会济南济南市区实施对接融合，融入省会城市发展的大格局，推动县域经济又快又好的发展。

　　一是实施产业对接，加快大项目建设。围绕济南产业布局的调整，抓住大项目建设不放松，通过举办龙头企业，带动配套项目，拉长产业链条，实现继承化发展。经过近几年的时间，全市已经为初步形成了六大主导产业，以行列的章丘电厂为龙头的能源动力产业，以中国重汽，中集车辆为龙头的汽车产业，以中福科技大发集团为龙头的化工产业，以汇总集团，海尔集团为龙头的机械产业，以可口可乐、康师傅为龙头的食品饮料产业。为日本三菱集团为龙头的纺织服装产业。六大主导产业，积聚了大规模以上企业240家，其中中国重汽，济南产业园，总投资220亿元。华泰总投资150亿元。两个项目全部建成后，将实现年销售收入500亿元，利税50亿元。

　　二是实施城市对接，彰显泉水特色。泉水是章丘最连丽的品牌是泉城济南的重要组成部分，2003年我们提出了建设现代化山水园林城市的目标，围绕做大做响泉水文章，放大泉水特色，实施了老城新城，新城开发，山水园林特色初步显现，聘请了专家高标准编制城市发展总体规划，确立了一主三副的城市发展格局，拉开了对接融合济南的大框架。先后实施的广场公元一体化，公园特色工程投资3.6亿元，打造百脉泉景区。

　　2005年9月，百脉泉公园被联合国国际交流合作与协调委员会评为全球优秀生态旅游景区，同时实施了大绿化工程。构筑城乡绿色生态体系。

　　今年国庆节前夕，济南植物园在章丘建设并开园，目前城市绿化覆盖率达到41%，被评为“国家级生态示范区”、“山东省园林城市”和“山东省人居环境优秀城市”。

　　今年5月，山东省城市园林绿化工作，现场会在章丘召开。另外还规划建设了大学服务区、中心商贸区、交通枢纽等城市重点片区。城市规划区面积达到70平方公里，建成区面积达到36平方公里。

　　三是实施基础设施对接，增强承载能力。以融入济南为目标，高起点对接济南东部新城规划，调整空间布局，配套基础设施，完善承载功能，实施了经十东路，章丘东段扩建改造，新建成章丘大道，形成了三纵六横高标准规划建设，规划建设了山东省明水经济开发区，投入20亿元，完善了道路、供水、排污等设施建设，实现了十通一平，成为我市对接产业的积聚区和对接济南的新城区，以开发区为平台，全面实施，招商引资，招商选资。截至目前，入园企业已达到202家，总投资480亿元。

　　四是实施科技和人才对接，提升创新水平。按照产学研一体化和高素质基地的目标，规划建设了高等职业教育基地，山东经济学院，山东财政学院1，山东电子职业学院，山东技师学院，山东旅游职业学院等13所院校，入住章丘，章丘规模15万人，目前也有六所院校，建成招生，在校生56000人。可科研院校，着力引进科技人才，推进技术创新，去年实施各类科技项目280项，高新技术产值占到规模以上工业产值的36.8%，对接融合了实践突破了县域经济自我发展、自我完善的传统模式，实现了发展的大跨越。

　　章丘从不是全国百强县市，到成为全国百强县，再到由从78位到56位到47位，连续两年跻身全国综合发展百强县市前50强行列，经济的快速发展、群众消费水平的不断提高给城市发展产生巨大的推动作用。房地产市场不断升温，齐鲁置业、香港东盛、山东鲁能等著名房地产开发产业已进入章丘，并获得了丰厚的回报。特别是济南的建设，使章丘距济南中心的距离，更加接近，投资价值、升值潜力和空间将会更宽更广更大。

　　今天，我们举办这次研讨会，将对章丘城市发展和房地产市场的投资前景进行研讨，这对于我们进一步明确城市发展方向，推动房地产市场健康发展具有重要意义，再此希望大家在章丘多走一走多看一看，加深对章丘的了解，更多地宣传章丘，关注章丘，策划章丘，投资章丘。我们将以发展的眼光，开放的姿态，宽广的胸怀以及章丘人民的朴实和真挚，欢迎各位朋友到章丘投资兴业，共同发展，共享富庶，最后祝各位来宾各位朋友身体健康，工作顺利、万事如意，谢谢！