90平方米套型面积因何难解_房产家居_新浪网

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165号文件三大核心精神

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90平方米套型建筑面积指“单套住房的建筑面积”；

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套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上，这个70%的比例要求适用于“各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积”；

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6月1日前已审批但未取得施工许可证的商品住房项目，由当地政府根据当地年度结构比例要求，因地制宜地确定需要调整的情况。

九部委新政

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近期经济适用房建设目标9月底前公布。

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购房不足5年转让须交营业税。

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贷款首付款比例不低于30%，购买自住90平米以下首付比例20%。

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土地闲置2年将被收回使用权。

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90平方米以下住房须占开发项目总面积七成以上。

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3年以上空置房不得抵押贷款，本金比例不到35%商行不得贷款。

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居住用地供应量七成用于中低价位中小套型。

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各城市年内建立廉租住房制度，确定今明年廉租住房建设规模。

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