什么是房地产营业税
　　自2005年6月1日起：
　　1.对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；
　　2.个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税
　　3.对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
营业税开征动机和目的
 

余丰慧：地产税开征表明政府稳定房价决心
加大打击力度 国家要对炒房者征收营业税
开征营业税对普通购房者影响
 

营业税难抑制房价 全国商品房价还要涨
新政出台差异大 6月1日后住房营业税有讲究

谁来缴税，如何征税？
 

房产营业税起征期渐明 六月初开始实施
　　昨天是北京和上海执行“七部委意见”配套细则的第一天。 从昨天两地的市场反应来看，北京相对平静，而上海平均房价则比前天下降了1426元/平方米 ……[全文] [评论] [进入业内论坛讨论]
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      2005房地产政策大事记 2003-05年政策汇总
    时间
    发布部门
    事件
    2005年3月
    央行
    2005年3月
    财政部
    2005年4月
    社科院
    2005年4月
    国务院
    2005年5月
    建设部
    2005年5月
    财政部
    新 浪 调 查
    1.您认为房产税新政能否平抑房价
    能
    不能
    不好说
    2.您认为房产税新政对谁影响比较大
    开发商
    购房者
    不清楚
    3.您认为税收新政是否会增加购房者负担
    增加负担
    影响不大
    减轻负担
    4.您认为三部门出台税收新政的目的是
    遏制房价上涨
    限制炒房
    减轻贫富分化
    减少开发商利润
    不清楚
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