2009年8月北京楼市销售排行榜_新浪房产_新浪网

新浪网

新浪房产

房产首页 | 新浪首页 | 新浪导航

热点专题 | 新闻版 | 地产股 | 访谈直播 | 地产博客 | 房贷理财 | 业界论坛 | 滚动新闻 | 乐居书吧 | 【专题策划制作：李璘陈书】

商品房成交金额排行(前20)

排名	项目名称	区域	成交面积 (平方米)	成交套数	成交金额(元)
	西单银座中心	西城区	41,385	11	1,200,176,000
	三里屯soho	朝阳区	15,852	91	640,493,100
	誉天下	顺义区	27,385	99	612,842,000
4	远洋一方	朝阳区	45,957	533	599,082,600
5	首城国际中心	朝阳区	32,615	381	583,873,800
6	凯晨广场	西城区	12,436	3	532,035,000
7	太阳公元	朝阳区	18,480	93	502,060,900
8	林肯公园	大兴区	30,078	434	391,380,820
9	圣世一品	朝阳区	10,457	66	361,871,600
10	西堤红山	宣武区	13,972	155	333,054,500

排名	项目名称	区域	成交面积 (平方米)	成交套数	成交金额(元)
11	润泽庄园	朝阳区	12,536	46	311,253,700
12	石景山万达广场	石景山区	19,835	223	300,678,600
13	美景东方	朝阳区	17,957	157	289,028,300
14	壹千栋	昌平区	15,598	30	277,060,600
15	卡夫卡公社	朝阳区	16,978	474	274,672,700
16	远洋万和城	朝阳区	8,499	93	244,906,700
17	北京星河湾	朝阳区	6,433	14	240,403,800
18	天通苑	昌平区	27,082	153	239,996,400
19	天时名苑	通州区	21,560	211	233,070,600
20	瑞雪春堂	房山区	27,993	311	204,753,600

数据来源：易居房地产研究院（仅供参考）

商品住宅成交金额排行(前10)

排名	项目名称	区域	成交面积 (平方米)	成交套数	成交金额(元)
	誉天下	顺义区	27,385	99	612,842,000
	远洋一方	朝阳区	45,957	533	599,082,600
	首城国际中心	朝阳区	32,615	381	583,873,800
4	太阳公元	朝阳区	18,480	93	502,060,900
5	林肯公园	大兴区	30,078	434	391,380,820
6	圣世一品	朝阳区	10,457	66	361,871,600
7	西堤红山	宣武区	13,972	155	333,054,500
8	润泽庄园	朝阳区	12,536	46	311,253,700
9	壹千栋	昌平区	15,598	30	277,060,600
10	远洋万和城	朝阳区	8,140	83	243,586,700
数据来源：易居房地产研究院

商品住宅成交均价排行(前10)

排名	项目名称	区域	成交面积 (平方米)	成交套数	成交金额(元)	成交均价(元)
	naga上院	东城区	1,044	3	95,500,000	91,505
	钓鱼台7号院	海淀区	1,023	3	68,900,600	67,332
	银泰中心	朝阳区	1,348	4	85,252,900	63,230
4	西苑好山居	海淀区	3,249	3	192,538,900	59,270
5	合生·霄云路8号	朝阳区	3,565	8	198,310,400	55,622
6	北京财富中心	朝阳区	2,205	7	113,018,800	51,255
7	御园	海淀区	1,529	3	77,044,180	50,400
8	天安国汇	西城区	349	2	15,427,430	44,149
9	星源汇	朝阳区	3,247	36	143,333,800	44,143
10	优唐utown	朝阳区	348	3	14,814,800	42,541
数据来源：易居房地产研究院

别墅成交金额排行(前10)

排名	项目名称	区域	成交面积 (平方米)	成交套数	成交金额(元)
	誉天下	顺义区	27,385	99	612,842,000
	壹仟栋	昌平区	15,598	30	277,060,600
	润泽庄园	朝阳区	6,200	19	153,587,100
4	纳帕尔湾	顺义区	8,734	23	134,799,400
5	蓝岸丽舍	顺义区	9,700	21	125,760,600
6	富力湾	顺义区	5,890	12	94,968,660
7	龙湖·滟澜山	顺义区	2,656	10	81,234,690
8	金科·帕提欧	昌平区	4,417	14	70,615,840
9	波特兰花园	顺义区	4,235	9	68,823,000
10	提香草堂	房山区	5,260	19	68,304,640
以上项目均价下限为25000元 (数据来源：易居房地产研究院)

豪宅成交金额排行(前10)

排名	项目名称	区域	成交面积 (平方米)	成交套数	成交金额(元)
	太阳公元	朝阳区	18,480	93	502,060,900
	圣世一品	朝阳区	10,457	66	361,871,600
	远洋万和城	朝阳区	8,140	83	243,586,700
4	北京星河湾	朝阳区	6,433	14	240,403,800
5	首创禧瑞都	朝阳区	5,602	38	201,120,100
6	合生·霄云路8号	朝阳区	3,565	8	198,310,400
7	万科公园五号	海淀区	5,936	50	193,962,400
8	工三PLAZA	朝阳区	5,125	58	178,305,800
9	中铁置业翰庭	海淀区	6,397	78	169,262,800
10	当代MOMA	东城区	4,789	21	161,147,600
以上项目均价下限为25000元 (数据来源：易居房地产研究院)

商品住宅成交套数排行(前20)

排名	项目名称	区域	成交面积(平方米)	成交金额(元)	成交套数
	远洋一方	朝阳区	45,957	599,082,600	533
	林肯公园	大兴区	30,078	391,380,820	434
	首城国际中心	朝阳区	32,615	583,873,800	381
4	金隅七零九零	通州区	26,697	203,754,500	316
5	瑞雪春堂	房山区	27,993	204,753,600	311
6	北一街8号	昌平区	13,135	126,159,200	292
7	盛辉嘉园	西城区	22,293	156,143,400	268
8	天恒乐活城	房山区	19,760	132,152,700	215
9	天时名苑	通州区	21,560	233,070,600	211
10	dbc加州小镇	通州区	14,278	117,032,300	195
11	古韵新居	通州区	13,111	99,506,050	195
12	珠江奥古斯塔城邦	通州区	18,470	154,890,800	179
13	新国展国际公寓	顺义区	15,498	40,281,630	177
14	茂华璟都会	石景山区	10,688	168,623,200	163
15	K2·海棠湾	通州区	12,989	134,914,700	159
16	美景东方	朝阳区	17,957	289,028,300	157
17	西堤红山	宣武区	13,972	333,054,500	155
18	新通国际花园	通州区	13,522	133,326,500	155
19	上第moma	海淀区	8,255	109,914,900	147
20	顺驰领海	大兴区	18,375	197,474,900	137
数据来源：易居房地产研究院

7月北京楼市

数据标题文字1

7月份北京市场整体走势低迷，较大波段性浮动；商品房成交量有一定幅度的下降，市场处于低迷状态……[详情]

7月北京二手房市场

数据标题文字1

7月份全市二手房成交量达到25977套；这不但是在6月份22817套的成交高位上继续上涨，也让成交量进入……[详情]

7月北京租赁市场

数据标题文字1

7月份本市住宅租赁成交量小幅回落，不过租赁均价达每套每月2509元，为3月份以来最高值……[详情]

商品住宅成交面积排行(前20)

排名	项目名称	区域	成交套数	成交金额(元)	成交面积(平方米)
	远洋一方	朝阳区	533	599,082,600	45,957
	首城国际中心	朝阳区	381	583,873,800	32,615
	林肯公园	大兴区	434	391,380,820	30,078
4	瑞雪春堂	房山区	311	204,753,600	27,993
5	誉天下	顺义区	99	612,842,000	27,385
6	金隅七零九零	通州区	316	203,754,500	26,697
7	天时名苑	通州区	211	233,070,600	21,560
8	天恒乐活城	房山区	215	132,152,700	19,760
9	腾龙家园	房山区	171	84,511,340	18,489
10	太阳公元	朝阳区	93	502,060,900	18,480
11	珠江奥古斯塔城邦	通州区	179	154,890,800	18,470
12	顺驰领海	大兴区	137	197,474,900	18,375
13	美景东方	朝阳区	157	289,028,300	17,957
14	壹千栋	昌平区	30	277,060,600	15,598
15	新国展国际公寓	顺义区	177	40,281,630	15,498
16	dbc加州小镇	通州区	195	117,032,300	14,278
17	东方太阳城	顺义区	100	131,999,600	14,267
18	绿城·百合公寓	房山区	83	107,495,400	13,994
19	西堤红山	宣武区	155	333,054,500	13,972
20	新通国际花园	通州区	155	133,326,500	13,522
数据来源：易居房地产研究院

7月北京豪宅市场

数据标题文字1

7月北京前十个最贵的住宅楼盘平均单价自去年首破5万，为54104元/平米，比6月份均价前十楼盘高出5321元……[详情]

7月北京别墅市场

数据标题文字1

尽管7月份并非传统的销售旺季，但该月份，北京市别墅销售套数为719套，比6月份大幅上涨72.42% ……[详情]

7月北京土地市场

数据标题文字1

7月北京市土地成交量回升，环比上月降低14.6%，同比增长49.3%；价格方面，本月楼面地价2411元/平米……[详情]

商业成交面积排行(前10)

排名	项目名称	区域	成交套数	成交均价(元)	成交面积(㎡)
	朱雀门	宣武区	9	5,980	13,710
	中卫世纪城	平谷区	6	9,092	10,999
	理想国际大厦	海淀区	71	15,528	6,795
4	祥和家苑	宣武区	3	8,500	5,743
5	澳洲康都	朝阳区	3	5,998	2,801
6	三里屯soho	朝阳区	11	59,657	2,381
7	阳光上东	朝阳区	26	22,698	2,284
8	观缘	西城区	5	16,000	2,206
9	丽都水岸	朝阳区	9	13,900	2,083
10	顶秀青溪	昌平区	2	8,000	2,080
数据来源：易居房地产研究院

商业成交均价排行(前10)

排名	项目名称	区域	成交面积(㎡)	成交套数	成交均价(元)
	朝阳门soho	东城区	362	2	81,008
	立方庭	海淀区	186	1	66,233
	唐宁ONE	海淀区	1,255	9	60,000
4	三里屯soho	朝阳区	2,381	11	59,657
5	合生国际花园	朝阳区	241	3	53,773
6	西城晶华	西城区	190	1	51,081
7	东方瑞景	朝阳区	117	1	48,000
8	北京INN	东城区	148	1	46,000
9	丰台区莲花池南里27号楼	丰台区	981	57	43,073
10	禧福汇	朝阳区	1,044	3	41,493
数据来源：易居房地产研究院

8月红盘榜

位置：亦庄北环西路

价格：12000-12500

特点：大型纯居住社区

[上榜理由]月供3000以上，首付20万以上，亦庄核心，别墅级享受空间，热销

位置：工体北门对面

价格：35000/平方米

特点：国际公寓社区

[上榜理由]月供9000以上，首付50万以上，成熟配套，紧邻黄金区域，热销

位置：京通快速路会村

价格：12900/平方米

特点：高档住宅社区

[上榜理由]月供8000以上，首付20万以上，板式花园洋房，低密大盘，地铁沿线，热销

位置：海淀上地东

价格：21000/平方米

特点：大型生活社区

[上榜理由]月供4000以上，首付20万以上，精装公寓，教育配套，人性设计，热销

富力又一城

位置：东五环台湖出口

价格：14500—15000

特点：国奥别墅社区

[上榜理由]月供3000以上，首付20万以上，成熟社区，现房板楼，热销

位置：朝阳区北三环向北

价格：26000/平方米

特点：国奥区标杆社区

[上榜理由] 月供10000以上，首付50万以上，紧邻三环，配套齐全，高绿化率，热销

新天际万象高尔夫花园

位置：朝阳北路

价格：13200/平方米

特点：都市高尔夫社区

[上榜理由] 景观优美，五星标准的楼宇设施，一梯一户，全地下车库，热销

位置：石景山区半月园公园

价格：15000-16000/平方米

特点：低密度社区

[上榜理由]月供4000以上，首付30万以上，四环内，地铁旁，公园里的住宅项目，热销

远洋万和城

位置：望和桥西北角

价格：29000元/平米

特点：双轨道交通社区

[上榜理由]月供10000以上，首付50万以上，品牌开发商，交通便利，豪宅品质，热销

位置：奥运水上公园旁

价格：均价待定

特点：低密度花园社区

[上榜理由]品牌开发商，园林美景，四季绿色，奥运水上公园畔，新城核心

8月新盘榜

合生世界村

位置：通州金桥科技产业基地

价格：平层公寓8000/平米

开盘：2009年9月

[上榜理由]亦庄大盘、精装loft

位置：工人体育场北门

价格：45000—60000

开盘：9月20日

[上榜理由]东二环三里屯、乐居购房日、公寓loft

位置：顺义中央别墅区

价格：待定

开盘：2009年10月下旬

[上榜理由]国际化生活区，中粮品牌力作，产品稀缺性强，新国展、环境好、住宅大盘

位置：朝阳区西大望路

价格：25000—30000

开盘：2009年年底前

[上榜理由]西大望唯一在售loft产品

位置：朝阳区西大望路

价格：待定

开盘：2009年11月

[上榜理由]优越位置精装大户型

北京华贸城

位置：朝阳区北苑站北

价格：预计13500元/平

开盘：2009年9月下旬

[上榜理由]国奥置业区，紧邻地铁大盘、多种房源满足不同购房者需求

位置：北五环顾家庄桥

价格：16800/平方米

开盘：9月中下旬

[上榜理由]高绿化率，人车分流，全部地下车库，多种户型

位置：5号线立水桥南站

价格：38万起

开盘：2009年10月

[上榜理由]国奥置业区、地铁5号线、小户型

京投快线·阳光花园

位置：丰台区大红门

价格：15000-16000

开盘：2009年9月中下旬

[上榜理由]地铁无缝连接，多主题公园式绿化，国企开发，商业齐全，四环内，阳光板楼

位置：5号线立水桥站

价格：15000-17000

开盘：2009年9月

[上榜理由]地铁旁低总价LOFT，交通方便

北京楼市数据直击

09年8月北京商品房销售走势(来源：北京市房地产交易管理网上古地产)

09年8月北京商品房销售走势(来源：北京市房地产交易管理网上古地产)

09年8月北京商品房住宅销售走势(来源：北京市房地产交易管理网上古地产)

09年8月北京商品房住宅销售走势(来源：北京市房地产交易管理网上古地产)

专题内搜索

相关报道更多>>

往期回顾