个人集资建房还能走多远_房产家居_新浪网

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正方—于凌罡：合作建房一定能让房价回落

　　看看统计数据吧，北京的房价被炒到均价7800，这么贵……可是，政府卖地皮居然只能每平米拿到900元！而且，被囤积的土地，根本就无法产生价值或收回。强烈要求政府尽快推行“房价地价分离模式”。 …… [详细]

反方－任志强：合作建房和市场的差价是偷税漏税

　　合作人可以低价的获得了住房的实物，那无非也是你将投资所得应得利润部分变成了降低房价的部分，更多的与市场之间的差价就只能是偷税漏税了。将应分配的利润直接转移成房价的折让…… [详细]

正方－潘石屹：集资建房不就是“非法集资”吗

　　“与商品房相比，集资建房少说也有30%的回报”― ―温州集资建房的发起人这样说。我想，这不就是人民银行禁止的以超过银行存款利率又没有经过金融机构批准的“非法集资”吗？当然，这是不是非法集资最后要由银监会来界定…… [详细]

反方－孟宪生：合作建房不以盈利为目的

　　非法集资是指没有经过法定许可程序，非法向不特定的公众募集资金的行为，合作建房的合作参与者都有自己的明确目的，就是合作起来取得房屋，不是为发起人的经济。难道采取AA制就餐也可以指责为非法集资吗…… [详细]

正方－曹建海：取消集资建房正中开发商下怀

　　1998年以前房地产价格不能升高，很大程度上是因为有单位分房的强大竞争。现在如果取消了党政机关集资建房，进而取消了任何集资建房的方式，这并不是广大购房者希望看到的，而恰恰是房地产开发商们最欢迎的结果… … [详细 ]

反方—任志强：个人建房不进入市场对开发商无影响

　　5万家开发企业之间的竞争都没有影响开发企业的利润与房价，少数的不进入市场的个人建房又怎么会减少开发企业的利润呢？中国目前商品房年供给量仅为400万套左右，远不能满足每年城镇人口新增家庭户数800万户的需求。合作建房又有多少生产力呢？…… [详细]

博客点评

合作建房风起云涌后面的风险

　　当城市化的进程以从来没有过的速度在发展时，大家购房、建房的热情非常高涨，政府应该尽快引导这种个人集资建房的群众运动，走向有法律保证的正确道路上……[详细]

驳潘石屹《合作建房风起云涌的风险》

　　看完潘先生的整篇博客，比起他那灿烂的笑容、谦和的态度，似乎应了某位学者对潘先生的评价——“颇为虚伪”之说。这实在是我最不愿意看到的现象……[详细]

解开个人合作建房八大疑问与悬念

　　温州成为全国个人合作建房中首个成功拿到地的先例。针对国内先后出现的个人合作建房现象，许多人产生了不同的疑问，这些疑问大概有以下几方面 ……[详细]

为何不合作建银行？-深圳合作建房读后感

　　为何要甩掉一个行业，自行其是呢？针对如此多的合作建房，突然冒出的另一个问题是：他们为何不合作建银行？或者个人集资搞核武器，那更赚钱。 ……[详细]

为什么合作建房总是难产

　　从可实际操作性来看，合作建房不过是乌托邦而已。因为开发建房并非拿地、盖房这么简单，它是一个流程复杂、专业性强、规模化程度高的市场。 ……[详细]

集资建房到底便宜了谁

　　聪明人没看就明白了集资建房只不过是一个人带领的一个所谓牟利的幌子。也许，在梦破灭的时候，很多大众才恍然大悟。真理，总是经历数次失败才发光的。……[详细]

温州集资建房：局外人的杞人忧天

　　局外人也有局外人不明白的地方：一是，温州市市场营销协会是否有资格接受集资者委托并与开发商签订代建协议？二是，集资款为何还躺…… [详细]

个人集资建房与开发商搭伙又如何

　　个人集资建房者与开发商之间完全可以做到亲密合作，这也甚至可以成为中小开发商的另类生存之道。只要双方本着诚信合作的态度，开发商…… [详细]

个人集资建房将终结房地产暴利

　　一旦个人集资建房取得成功，将不仅仅是给房地产历史上增加一个经典案例，会让更多的需求住房的老百姓看到“希望”，也会终结现阶段发展……[详细]

合作建房：解决困难还是投资游戏

　　在中国，合作建房最终多演变成中等收入以上人群参与的资本游戏，最终产品是普通商品房，与合作建房的本意相距甚远。如果期盼个人集资…… [详细]

合作建房对开发商有利

　　虽然合作建房直接拆穿了开发商垫资以后索取的暴利。但也帮助开发商大大降低了风险和资金压力。所以，政府采用“房价地价分离模式”后…… [详细]

房地产产品开发的另一条途径

　　在笔者看来，个人集资建房这种模式本身，如果是严格遵循投资和开发分离的开发模式，也未尝不可以看成是另一条房地产产品开发的途径…… [详细]

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各方评论

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