[编者按]中原地产深港研究中心最新报告显示,10月深圳一手住宅交易量大幅萎缩,全月仅成交16万平方米,日均成交量不足6000平方米,较9月下降五成,为近3年来罕见低量。而在北京,虽然10月房价以17.8%的同比涨幅再度刷新历史纪录,然而新项目抢售现象不再,有价无市越加明显。而中介行业,深圳中天置业董事长卷款逃逸,北京中大恒基董事长被警方控制,越发显出了行业形势的严峻性。
  房地产行业是否已进入冬天?房价拐点是否即将出现?房地产市场是否即将雪崩?面对超高房价购房者应该何去何从?我们特邀请博友及嘉宾一起探讨以上问题。期待能在一片“冬天论”、“拐点论”、“雪崩论”的迷雾中拨出一片蓝天,让民众了解当前房地产市场真相。 [最新]潘石屹:北京中低档房房价08年或出现拐点
  [开通博客加入讨论] [房产博客] [楼市小道消息] [房价] [拐点] [房地产] [房市] [调控] [中天置业] [中大恒基]
参与调查
1、您认为楼市是否临近拐点
是,拐点即将来临
不是,现在谈拐点为时尚早
不确定
2、拐点论是否会影响您的置业计划
  不会 不确定
拐点现象与08楼市展望
   受央行二套住房房贷政策明晰影响,深、沪、穗为首的城市出现量价齐跌的现象。2007年近岁末万科在深圳、广州楼盘率先降价,王石并抛出“楼市拐点说”,并建议百姓在三、四年内不要买房。此言引起舆论哗然,市场观望情绪弥漫。2008年中国房地产的走势在观望中显得扑朔迷离,也让部分昔日捂盘的开发企业如坐针毡……[详情][评论]
 张曙光:炒作拐点对房地产不是好事情  聂梅生:2008年地王现象将不复存在
 蔡鸿岩:王石“拐点论”出炉的背后真相  陈顺:当前楼市寒流已经刺激到了开发商
 王宏新:深圳房价拐点是区域阶段性的调整  陈云峰:当前开发商定价应更为谨慎

张曙光
任志强
聂梅生
蔡鸿岩
杨熙
刘咏
陈云峰
陈国强
王宏新
鄂俊宇
陈顺
于福生
杨伟民
刘宝增
近十年来,全国房价普遍经历了持续、大幅的上涨,而在目前特定形式之下,2008年房价下跌的拐点已成定局,面临较大风险…[详情][评论]
我只是担心用计划经济的手段来解决市场经济的问题,就会是“吃错了药”,我绝不是认为房市已出现了拐点…[详情][评论]
有记者问:“王石是否认同楼市出现拐点说法?”简单回答:“同意”虽然回答简单,但观点明确:深圳、广州的楼市出现了拐点…[详情][评论]
我一直在强调的不是说新房均价的向下拐点,而是说普遍意义上的房价拐点,我认为在北京近几年是不可能出现的…[详情][评论]
尽管11月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%,但房地产市场的拐点似乎已经显现。两个方面的价格信号,颇能说明问题…[详情][评论]
楼市拐点之说,早已四处传扬。但21世纪不动产分析师认为,截至目前,我国房地产并未形成全面拐点,而房地产市场即将崩盘的说法…[详情][评论]
半年内,全国大部分中心城市房地产可能都会出现拐点,部分泡沫较严重的城市在年底开发商资金最紧缺时候就会出现…[详情][评论]
供不应求是房地产天大的谎言政府可能刺破房地产行业泡沫
北京住宅市场供不应求很快会缓解政府抑制房价其实很容易
我一直在强调的不是说新房均价的向下拐点,而是说普遍意义上的房价拐点,我认为在北京近几年是不可能出现的…[详情][评论]
楼市如何避免严冬来临房价涨跌究竟谁说了算
如果真有冬天 开发企业如何度过房价涨幅是否见顶?
珠三角两大一线城市的楼市现象,正是楼市泡沫破灭前的征兆。这种成交下滑,价格走低的现象正在影响着其他一线城市…[详情][评论]
高价拿地平价出售,一旦市场供需出现变化,由卖方市场转向买方市场,上市的房子还要打折促销,开发商必然陷入困境…[详情][评论]
政府的调控还在继续、大量的土地已经开始进入市场,客观条件和人们的购房意识已经发生了天翻地覆的变化,拐点区域已经到来…[详情][评论]
如果一定要我预测楼价的现状和走势,我愿意这么说:虽然目前还没有资料和数据确切显示楼价已经进入拐点和已经出现雪崩…[详情][评论]
这个冬天不太冷,但广东房地产界却隐隐约约感觉到了寒气的侵袭。广东楼市最近遭遇了三股“寒流”袭击…[详情][评论]
这个冬天不太冷,但广东房地产界却隐隐约约感觉到了寒气的侵袭。广东楼市最近遭遇了三股“寒流”袭击…[详情][评论]
我觉得在政府没有拿出切实的办法之前,明年的上涨和今年的情况应该是相同的,今年上涨这么快的情况在明年还是会出现的…[详情][评论]
房地产市场一直高开高走,短暂时间出现适当高开低走或低开低走,源自坚强的基数,只是楼市自适应的一个波浪而已…[详情][评论]
在社会基本保障住房体系建立的同时,中国人会不断努力创造和享受更好的生存空间和环境。房地产业的后天会更加灿烂和美好… [详情][评论]
所谓北京房价将在奥运会之后下降的预测不会变成现实,所谓国内房地产市场需求对未来房价不再构成支撑的说法也难以成立…[详情][评论]
一串数据摆在眼前,尽管数据冰冷,但数据中隐含着事实。只有等空置面积这一数据出现一定幅度增加的时候,才是谈论泡沫的时机吧…[详情][评论]
如果明年上半年,房价出现快速上涨,不排除会出台更加严厉的打击投资投机需求的调控政策。稳中有升是08年市场的主基调…[详情][评论]