房企扎堆饮债止渴_房产家居_新浪网

举债17亿元北辰实业解渴

　　7月15日，北辰实业公告称，其不超过17亿元的公司债计划，已于7月11日获得证监会批准。本期债券为5年期固定利率债券，债券票面利率询价区间为7.5%-8.6%，信用级别为AA。[全文][评论]

地产商扎堆公司债诱人收益率解资金之渴

　　发行公司债成为近期焦点。资金链备受质疑的地产行业，也加入到这一淘金大军中。[全文][评论]

·公司债再融资盘活资金链地产股苦盼V形反转
·证监会密集放行房企再融资两月批133亿公司债

新浪调查

媒体评论

	中证报：房企遭遇资金困局由于货币紧缩，房地产企业获得银行贷款的难度正在加大。从2007年1月至2008年6月，存款准备金率提至17.5%，总计冻结存款44650亿元。[详情][评论]

·经济参考：发债集中获批地产股融资出现松动信号 ·21世纪经济报道：私募基金是否选择性拯救房企

房企为融资发行公司债

·北辰实业7月18日将发行17亿公司债
·中粮地产搭融资快车 12亿公司债获批
·万科59亿公司债获批房企资本市场融资重新开闸
·新湖中宝公司债成功发行个人投资者占近七成
·证监会救市保利获发43亿公司债过冬
·金地12亿公司债上市探索境内本币结构性融资
·碧桂园固定债券获超额认购额外发债筹资7.19亿

关于证监会

中国证券监察管理委员会的简称。国务院证券委的监管执行机构，依照法律法规对证券市场进行监管。

近期房企发行公司债对比

	北辰实业	保利地产	中粮地产	新湖中宝	万科A	金地集团
发债日期	7月18日	7月11日	7月9日	7月2日	5月22日	3月19日
发债数额	17亿	43亿	12亿	14亿	59亿	12亿
负债率	58.4%	71.8%	39.16%	46.68%	36%	71%

其他融资途径

　　记者发现，房地产企业为解决资金链问题各施招数，上市房企竞相发行公司债券，非上市公司的融资途径更是五花八门。在江浙一带，专门针对房地产企业设计的信托产品异常火爆。同时，随着银行和资本市场融资渠道的缩小，戴着“合法与非法”、“收益和风险”帽子的民间借贷也悄然兴起。面对资金难题，更多的房地产企业选择“联合开发”。另外，私募资金也成为部分房地产企业获取资金支持的一种途径。[详情][评论]

栖霞建设拟公开增发不超过1.2亿股

栖霞建设(600533)招股意向书显示，此次拟公开增发不超过1.2亿股，确定的发行价格为8.62元。预计募集资金净额为99676.8万元。[详情][评论]

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