走进新中关购物中心

万米商业真相调查栏目简介 more>>

导语:为了揭开京城商业的真实面纱,还原商业真相,“万米商业真相调查”针对京城1万平米以上的商场和购物中心进行实地调研...
更多精彩

新中关购物中心

    位于北京中关村商圈的——新中关购物中心位于海淀区中关村大街黄庄路口,是中关村商圈第一个购物中心,整个商城6个经销楼层,地上4层地下2层,4.7万平米的商场汇聚了时代华纳影院、亚历山大会馆、MISSSIXTY等不同业态的品牌商户。商业体量较小,品牌精品店适合中关村年轻时尚的白领。【详细】

小调查

商圈:
利:高密度流动人群带动商业

中关村商圈是全国最大的电子产品集散地,其地理位置坐落于京城西北角三四环之间,中关村大街两侧,由于人口密度较大,这一地区经常出现交通拥挤的状况,并成为制约其价值提升的一个瓶颈,而地铁十号线将成为这一区域的一大福音,开通后它有效缓解该地区的地面交通堵塞问题,带动商业发展。

弊:“三足鼎立”各有优势 竞争激烈

从新中关向西北走几步就能看到中关村购物广场。比起新中关的年轻时尚,它更适合生活采购,价位也相对更平民。与新中关街对面则是开业不久的欧美汇,主打的是欧美的潮流品牌,H&M、C&A、UNIQLO、及SEPHORA等,其中还有些是北京西区所独有的;中关村商业即将迎来“三足鼎立”的局面。

建筑特色

品牌:是TREND MALL而不是奢侈MALL

新中关是个TREND MALL,他是更新比较快的,而不是奢侈型MALL。从服装品牌可以看到,比较典型的是Miss Sixty、Mango、MORGAN等等,还有i.t.公司的一些自有品牌,如FCUK、izzue、b+ab、5cm等,i.t.之前只在东方广场开了一个大店,新中关店是其在北京西部的第一家。据内部工作人员称,不少商家看好购物中心客流及运营,纷纷二次装修更好地展现商品,如速写,THETHING,For Your Leisure等。

业态:中高端商业中心

新中关定位于中高端商业,集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体针对白领阶层购物一站式中心。经营业态涵盖品牌服装店、家居休闲、生活配套、美容、教育机构、小超市、餐饮、影院等,弥补了区域商业配套不足的现状。

入住品牌商家 更多>>

 

B1
拿渡
三佰瑞
味多美
Mix Style
找茶
味百年
和合谷
康师傅私房牛肉面
肯德基 KFC
呷哺呷哺
禾绿寿司
味千拉面
真功夫
满记甜品
DQ
纽约 纽约
贝尔多爸爸泡芙工坊
三元梅园
迷你站水吧
金逸国际影城
谜底
钰花溪

M
ecco
HONGKEE
STACCATO
他她 Tata
KissCat
COEY
百丽 BeLLE
天美意 teemix
Innotel
苏格兰飞人
Alfie rose
XESS
COUZZLE
EURO MODA
吉田耀司
宝贝双星
Che Che
Devil Nut
k.a.t
爱美丽 imi’s
Suzuya
B2U

L1
LACOSTE
Bread n butter
MNG
adidas original
天梭
MISS SIXTY
IZZUE
FCUK
GALADAY
b+ab
杰西卡 JESSICA
卡西欧 CASIO
SWATCH
I DO
VEVA
skagen
欧舒丹
DHC
明星会
明星会
阿芙香薰
ORBIS

L2
i.t
JOCKEY
5cm
Tough
2%
Levi's Store
G-STAR
SELECTED
Vero Moda
法文箱子 Et Boite
Jacki'o
A02
ESPRIT
ONLY
OASIS
Hello Kitty
麻辣诱惑
爱果果
City Chain
海盗船
She's
Kapo

L3
ME&CITY
UCLA
李宁 LINING
YES
奔趣 Bench-Body
CROQUIS
NIKE360
太平鸟
KUHLE
adidas
匡威 Converse
Adidas Original
Lee
KOYO jeans
Jack&Jones
NIKE
CROCS
d:fuse
晴雪动漫
银翼 FATES
DO

L4
芭克 闪冰 Sparkle Gelato
For Your Leisure
欣叶餐厅
Mr.G Kitchen
EF英孚教育
天才宝贝
丽时美发 RICH Beauty Salon
美丽田园
傲胜 OSIM
格美
Grace Kelly
凯诗琳
LAST SESSION
汉依汉舞
达衣岩
IVY LEAF
Let's go
L&R
惠亚改衣坊
招财猫
ARG MONKEY
喜欢爱 Aznavour

  • 交通:地铁上盖购物中心吸引人流的特性
  • 如今,随着社会、经济的发展,结合区域商务需求,打造满足于区域综合配套需求的高端物业,是大势所趋。新中关购物中心花费重金将地铁出入口引入后,商场的客流量也大幅提升。地铁5号,10号换乘线可直达购物中心,购物中心外部正门5米处及地下二层都设有地铁出入口,外部出入口很便利,B2层出入口只设有一个标识牌,并不明显,以至到一大圈才找到。
        值得一说的是在建筑东侧下沉广场架起一座桥梁,不但方便了人群的流动,更为中关村添置了一道风景。而在购物中心内部,Gate新中关增加了从地上一街到地下中街的通道。
  • 硬件设施:层高过低购物压抑
  • 新中关购物中心整体来说配套齐全,餐饮娱乐购物三合一。美中不足两点,如图视除一层外2-4层及地下两层高过矮,目测2米所有,逛起来感觉很压抑。
        第二就是建筑内部走廊顶部尚未装修完毕,清晰可见各种管道,线路,灯箱裸露在外,逛街同时还得盯着上面,对于开业已经4年的项目来说真是不应该。
        也或许开发商也意识到层高过低,使用走廊不封顶的方式也许会显得每层高些,但对于消费者来说感觉很不安全。
无标题文档
 
新中关
中关村购物广场
欧美汇
开业时间
2006年10月1日
2006年5月18日
2010年9月3日
商业面积
47000平方米
200000平方米
52471平方米
楼层
地上4层地下2层
地上1层地下2层
地上6层地下1层
开发商
北京海湾京城房地产开发公司 北京科技园置地有限公司 欧洲ECM 益飒美置业(天津)有限公司
地铁交通
10号线,4号线直通购物中心地下 地铁4号线中关村站与购物中心直接连通 4号线及10号线海淀黄庄站A2出口步行可达
商业特色
时尚品牌精品店 生活采购物美价廉 汇集京西独有欧美品牌
品牌数量
268个品牌 180个品牌 175个品牌
点评
品牌偏年轻个性化,加上重金打造的地铁商业和所处位置,顾客大都是时尚领军人士,著名传媒人士洪晃就是这里的常客。 中关村工作人群中午就餐的最佳选择,拥有家乐福和屈臣氏做主力店铺,是白领们购买日常生活用品第一去处,中午周末相对客流较少。 欧美汇聚集了欧美的潮流品牌,H&M、C&A、UNIQLO、及SEPHORA等,而且还是京西独有的,但由于正式开业不久,又面对新中关这么个强劲对手,呼吸困难。