奥运后北京房价是涨还是跌
近期楼市不会出现拐点 奥运会后房价会逐步回落

　　 中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海博士近日表示奥运申办成功引发了房地产开发商对未来需求的过度预期，造成北京市住房的严重过剩。他认为，随着奥运会结束，以及政府出台一些关系宏观调控和人民生活的政策，北京市的房地产价格也会逐步回落。[全文][评论]
　　　　　　　　　　　奥运会对房价的影响究竟有多大
　　 自2001年7月北京申奥成功以来，很多房地产开发商就开始炒作“奥运概念”，北京的房价也随之不断上涨。与此同时，坊间也不断流传，2008年奥运会结束之后，北京的房价就会下跌……[全文][评论]
代表人物：童大焕
　　 如果房价走低，事实上是一个满盘皆输的结局：现有的购房人、政府、银行、国家税收、国民就业全部将受重创！不论是现在，还是未来长时期内高密度城市化过程中的中国，房地产业都将是一个无可争议的“支柱产业”[全文]
正方观点:奥运会后房价仍高涨
·经济观察研究院清议：奥运会后北京房价不会跌
·奥运经济研究会陈剑：奥运助地产全面开花
·奥运经济报告：奥运会后北京房产仍高速增长
·地产经纪：奥运使北沙滩区域房地产趋热
·奥运地产助力北京四大中心区
·后奥运时代的北京与北京地产将保持蓬勃发展		查看评论
代表人物：曹建海
　　 按照北京市政府统计公报公布的日售600套的速度，到2015年1月才能把房地产市场积存的187万套房子卖光。他认为，奥运申办成功引发了房地产开发商对未来需求的过度预期，造成北京市住房的严重过剩。。。。。。[全文]
反方观点:奥运会后房价必暴跌
·余丰慧：警惕高房价导致奥运经济泡沫
·尹中立：2008年奥运后房价会下跌
·北京市住房严重过剩 专家称奥运会后房价将回落
·看三次大的房地产泡沫 奥运后房价必然暴跌
·奥运后房价必涨？八大理由反驳楼市上涨论
·也谈2008, 奥运不是房地产的伟哥		查看评论
代表人物：马　越
　　奥运会在北京房地产发展历史上只是一个瞬间，而供需关系确定的市场运行机制却是永恒。奥运城市基础设施建设的投资不会因调控而减弱，北京住房、办公、商业需求将持续增长不容置疑，调控对需求的影响有限。。。。。。[全文]
中立方观点:奥运后房价将趋稳
·李小宁：奥运是北京房地产市场的分水岭吗
·奥运后房价会跌吗 中国须预防奥运后经济疲软症
·面对奥运商机 北京房地产市场到底还能热几年
·2008年后 北京房价是涨还是跌
·杨乐渝：奥运后更加霸道与得意的北京房地产将会怎样？
·2008年后的5年时间内 北京房地产将会进入稳定发展时期		查看评论

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