商业地产投资热潮涌动多家房企巨头正集体转战商业地产，形成一股巨大的商业地产投资热潮。据悉，加速增持商业地产，万科紧抓国家经济形势看好必然带来商业地产发展的契机。在零售业实现3.0的时代，立足首都，放眼全国，打造注重体验和感受的万科商业理念。
值得注意的是，商业地产蕴藏巨大商机的同时，又是一个专业度要求相当高，难度大，需要对商业、对资本、地产都有深刻理解。商业地产未来的发展趋势如何？作为地产领军者，万科的动作往往被视作楼市的风向标。万科对于商业地产又有什么创新和自己独到的见解？。详细>>
房地产业体验业态，强调商业依托住宅，服务住宅的双向规划趋势。
从趋势上指出3.0零售体系的建立，指出，更多的网点的加入，必然使更大的人群受益。
对商业地产从国家，和全民竞技趋势的角度深入剖析，商业地产大形势较为看好。
商业地产投资热潮涌动
多家房企巨头正集体转战商业地产，形成一股巨大的商业地产投资热潮。据悉，加速增持商业地产，成为包括万科、在内多家巨头的共识。
“万科式商业”主导社区配套作为地产领军者，万科的动作往往被视作楼市的风向标。相比纯粹的商业地产，万科将高端住宅项目和商业项目紧密结合的经营模式赢得了更多的市场关注。 “万科式商业”也因此被冠为未来“社区商业”的代名词。对此，万科郁亮日前表示，万科的商业地产模式将以住宅大社区配套为主导。北京万科的商业首发，位于昌平的金隅万科广场，就是一个15万平方米的购物中心型社区商业。.
据不完全统计，过去10年中，北京具备商业中心的综合体性质楼盘价格往往会高于周边纯居住社区20%——30%左右；受便利性、功能性、舒适性等因素影响，社区中的公寓产品租金甚至会高出周边房屋一倍。综合体社区的投资回报率往往是区域楼市中的标杆，大型购物中心对周边土地的升值辅助效用明显。 业内人士认为，金隅万科广场的开发和运营，填补了昌平区当前商业综合体配套不足的空缺，不仅对居住的便利性有显著的提升作用，对整个昌平乃至京北楼市的价值提升都具有积极的意义。在建设大北京的项目上，保持与大规划上的一致。
出行
一方面，昌平线一期已经开通了，二期将南延至北二环积水潭站并在朱辛庄站实现与地铁8号线的连接；乘坐公共交通，现在已有919支3快等经高速直达市区。而且随着昌平和海淀的进一步融合，昌平城区未来的交通状况会越来越便利。坐地铁徜徉京城，低碳快捷。
教育
金隅万科城将引入北大为明幼教，暂定于2012年初开园。“为明”源于北大未名湖，为明幼教顺应幼儿与生俱来的“探究”天性，将探究确定为幼儿活动的主要方法，研发出了系统的个别探究和集体探究两大核心课程板块，将会让生活在这里的孩子赢在起跑线上。
金隅万科城三期精析
三期产品称之为“悦+新品”，主要包括65-110平米的两居、三居，户型为纯方正格局，无浪费空间，75平米产品是一个70年产权的住宅，但是拥有公寓的品质和规划特质。并且在万科全精装体系下客户可以体验到万科公司历时8年进行深入调研后的成果。
三期开盘系列回馈
金隅万科城三期4月23日开始在售楼处现场办卡，本次办卡活动也会限时进行。作为对客户的回馈，开发商将向成功办理“悦+”卡并成功签约购房的客户提供房款1%的优惠。另外，若大企业团购客户成功办卡购房，开发商在此基础上还将提供房款1%的特别优惠。
 |
 |
 |
 |
