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A地段:踞望京商务核心比肩世界500强 |
五A商务SOHO,所在望京科技园是北京东部规格最高的高科技通信产业、电子信息产业集群。临近空港、联动燕莎、CBD等东部国际商圈的独特优势位置,使世界500强企业在此聚集!摩托罗拉、爱立信、索尼、三星(中国)、朗讯、LG、松下、北电网络等国际通信、电子业巨头云集于此。 |
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A品质:LOW-E玻璃幕瑞士迅达电梯 |
锐创国际中心,12万平米国际商务综合体,集5A甲级写字楼、5A商务SOHO、宜必思(IBIS)国际商务酒店及高端商业香槟街于一体,以国际级商务形态,铸就望京商务新高度。2万㎡香槟街,填补区域商业空白,商务中心、国际会所、健身中心,为商务人士提供潮流与时尚之选。
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A交通:享地铁拥轻轨多条高速 |
五A商务SOHO,位于望京商务核心,紧邻五环路,距CBD商务中心区10公里;距中关村核心区15公里;仅15分钟车程即可直抵首都国际机场;与机场高速、京承高速路、四环路、京密路等多条交通要道紧密相连。已拥有地铁13号线的同时,未来几年内14、15号线将贯穿园区,并与三环、四环、五环、京顺路相互连接。
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A户型:50-120㎡ 空间灵动组合 |
五A商务SOHO,灵性空间完美演绎,商务空间的内部隔墙均可移动,空间自由分割组合,50-120㎡,自定企业形象,满足各种需求。户式独立空调机位,在实现建筑节能的同时,更可层层开窗换新风,室内小气候自由掌控。空间组合多变,资本几何递增,新经济时代掌控商机与财富无限。
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A收益:政策支持宜用宜租投资热点 |
5A商务SOHO,投资首选,直面区域商务产品旺盛需求及区域强大发展潜力,财富前景已可预见。锐创国际中心投资商锐创伟业集团,与中国北京(望京)留学人员创业园,签署了战略合作框架协议,入驻5A商务SOHO,即刻享受望京科技园区多项相关政策优惠与支持!
5A商务SOHO,自由组合商务空间,从中坚企业角度出发,低总价,低成本,发展动力更强劲!同时,凭借地段高增长性,投资回报空间极高,是企业自用、投资兼宜不可多得的优秀商务不动产。 |
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五A商务SOHO与望京高档住宅相比: |
·购买每平米单价16600元,面积共121㎡的两套五A商务SOHO,总价为201万元,而租户会依据公司经营需要装修,所以业主仅需支付192万元房价。按4元/天/㎡计算,年收益可达到17.4万元,而业主所需付出的仅是物业费、取暖费等约1.1万元。可获得8.2%年投资收益。
五A商务SOHO,固定地址,公司地址、名片等不易变更,租赁更加持久稳定;因是企业租赁,与个人住户相比,更具备抗风险能力;因企业发展长远考虑,对所租用空间会爱护,保障房产不受损坏,持续增值。
·购买一套每平米单价20000元,面积共110㎡的望京两局室高档住宅,总价为220万元,按每平米1000装修标准,在装修方面需要投入11万元,总投入达到230万元。按每月6000元的租金收益计算,年收益7.2万元,并且需为物业费、取暖费、装修折旧费等付出约1.9万元。仅能获得2.3%年投资收益。
将高档住宅作为投资,可能面临日常生活中不断出现的卫浴用品维护、家电升级换代、邻里关系维护等问题,影响租赁。 |
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