| 月 供 |
以贷款50万，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平5.94%下浮30%后4.16%为例计算
选择等额本金还款，首月月供3816.67元，以后每月随本金减少月供也逐年递减。
选择等额本息还款，每月月供3072.22元。 |
支付利息款 |
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| 首付比率 |
所购房屋为自住居住房，且房屋套型建筑面积不超过90平方米的，首付20%；超过90平方米的,首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 |
| 贷款期限 |
无论贷款期限是否超过5年，客户均可选择执行阶段性固定利率，即在1至3年或3至5年期限内执行固定利率。贷款期限越长，阶段性固定利率水平相应提高。 |
| 费 率 |
保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定. |
| 优惠利率 |
贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.7倍执行 |
| 放款时间 |
一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。 |
| 房龄要求 |
不超过30年，贷款期限与借款人年龄相加不得超过申请人退休年龄（女60/男65）后5年，有两个或两个以上共同申请人的，以年龄最低者为准。 |
| 提前还款
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在执行阶段性固定利率期间内提前还款，我行将收取违约金：已执行阶段性固定利率不满1年的，违约金比例为提前还款金额的0.8%；已执行阶段性固定利率1年到3年的，违约金比例为提前还款金额的0.6%；已执行阶段性固定利率3年到5年的，违约金比例为提前还款金额的0.4%。另外，如果客户将固定利率改为浮动利率，银行也会收取一定的费用 |
| 其他特点 |
银行个人住房贷款申请资料明细单
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房贷市场 
优点
缺点
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