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接力还款法（中信银行）

接力还款法简介

　　　个人住房贷款“接力还款”业务，是指两个或两个以上具有完全民事行为能力的自然人组成共同借款人，共同承担还款责任，向银行申请个人住房贷款.[全文][评论]

适用业务：
一手房和二手房按揭贷款

适合人群：作为共同借款人的父母和子女均要具有稳定的职业和收入。作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁，买房人必须为子女，共同借款人尚有贷款余额的住房，累计不超过1套。

编辑点评

优点	缺点
年纪大的人和刚参加工作的子女共同申请，更容易获得贷款。	与普通房贷相比，没有明显区别。

网友点评

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月　　供	以贷款50万，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平5.94%下浮30%后4.16%为例计算：选择等额本金还款，首月月供3816.67元，以后每月随本金减少月供也逐年递减。选择等额本息还款，每月月供3072.22元
支付利息款	以贷款50万，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平5.94%下浮30%后4.16%为例计算：选择等额本金还款，支付利息款208866.67元选择等额本息还款，支付利息款237333.26元
首付比率	一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
贷款期限	个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。
费　　率	保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定。
优惠利率	贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.7倍执行。
放款时间	一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。
房龄要求
提前还款
其他特点	银行个人住房贷款申请资料明细单