| 月 供 |
贷款50万，贷款期限5年，按照20年期限计算月供；
利率6.5025％，等额还款计算方式，月供3728.60，5年贷款到期需要一次将剩余本金和利息还清 |
支付利息款 |
610985.25元（贷款50万，还款30年，利率6.273％计算） |
| 首付比率 |
一手房：20%；二手房：30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。招行以个人为考察对象，如果借款人曾贷款购买个人住房，但已全部还清，此时再向招行申请贷款购买个人住房，将被视为第二套及以上住房。 |
| 贷款期限 |
个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。 |
| 费 率 |
保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，但保费视办理业务品种而定。 |
| 优惠利率 |
贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的０．８５倍执行。 |
| 放款时间 |
一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。 |
| 房龄要求 |
办理二手房贷款时房龄最长20年。 |
| 提前还款
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提前还款收取还款本金3个月的利息，还款金额５万元起。 |
| 其他特点 |
可以按照较长的期限（如30年）来计算月供。
银行个人住房贷款申请资料明细单 |
房贷市场 
优点
缺点
责任编辑：贾春晖