租房完全手册——了解市场行情

    了解市场行情
    京城虽大,但其房屋租赁市场自有一定的规律性。“飘族”只要掌握这些规律,便可以在租房行动开始前做到心中有数。 在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
    1、房屋特点:北京市可供出租的房屋,年代普遍较老,以旧房为主。旧房多为小户型,房间与厅面积小。一居面积约35至40平方米,二居面积约55至65平方米,三居面积约70平方米。但麻雀虽小,五脏俱全,内部生活设施仍较为齐备。
    2、房源分布:二环内位置虽便利,但可供出租房源多为平房;二环至四环为楼房主要集中区域,此处最为抢手;四环外为城乡结合部,总体条件较差。其中,朝阳、海淀应该是“飘族”租房首选。
    3、价格特点:北京房价按二环、三环、四环的次序依次递减。此外,同档次房屋,南城比北城略低300元。房租的支付方式,一般为季付或半年付。
    4、租赁期限:北京市房屋租赁期限一般为一年,最少不能低于半年。
 

    [快速链接]

    租房完全手册——了解市场行情
  租房完全手册——确定租房目标和租房标准
    租房完全手册——租房的注意事项
    租房完全手册——安全租房妙计六条
    租房完全手册——找房途径

    租房完全手册——租房前看房三注意
    租房完全手册——哪些房屋不能租赁
    租房完全手册——租房杀价十四招
    租房完全手册——租房注意物业验收
    租房完全手册——签订租房合同注意法律问题