2012下半年，随着北京楼市的快速回暖，通州区的楼市成交量也开始出现井喷式的增长，房价也一路呈上扬趋势。据亚豪机构统计数据显示，从去年6月开始至今，通州区的商品住宅成交量连续八个月成交过千套，成交价格也由去年6月的15288元/平方米，上涨到18000元/平米以上，截至3月24日，3月份的成交价格更是创下新高，达到20655元/平米，已恢复两年前水平。
|
项目名称
|
开盘时间
|
主力户型
|
价格
|
项目特色
|
| 预计2013年5月中旬 |
起价15900元/平米
|
东亚新华地产开发，位于通州台湖镇，依托通州“一核四区”的规划，未来项目升值空间较大。项目自配幼儿园，社区周边有台湖学校，北京剑桥中学等丰富教育资源。 | ||
| 2013年5月二期开盘 |
起价19500元/平米
|
运河沿线，精装修88-155平米2-3居，适合改善组人群，乔庄周边生活配套齐全 | ||
| 2013年5月首次开盘 |
叠拼别墅 160-260平米
|
起价450万/套
|
旭辉地产开发，房源以跃层式别墅为主，适合改善类购房人群居住。周边配套有待完善，交通出行方面公交线路短缺，适合自驾车出行 | |
| 预计2013年5月加推200余套房源 | 首次开盘房源均价18000元/平米，新房源价格待定 | 地处通州商务园区，针对80后客群生活需求的纯小户型大社区，主打1-3居，临地铁6号线物资学院站，目前周边缺少大型商超、银行等生活配套 | ||
| 三期别墅2013年5月开盘 | 别墅 450-800平米 | 起价1800万元/套 | 容积率低，独栋别墅绿化覆盖率高。项目坐落于中央别墅区东岸，温榆河生态走廊，出行成本交高，周边生活配套有待完善 | |
| 预计2013年5月推新叠拼别墅房源 | 叠拼190-210平米 |
起价450万元/套
|
项目交通便利，地处通州国际新城运河核心区，纯质低密别墅住区，建筑密度和人口居住密度为区域内较低 | |
| 1号楼预计2013年5月开盘 | 二居室 91-92平米 二居室 95平米 | 3号楼折后价18900元/平米，1号楼预计均价20600元/平米 | 低密度社区，人车分流，地下停车位，月租较低，价格较周边楼盘便宜，周边公车少，没有私家车不太方便 | |
| 待定 |
110-230平米 2-4居室 |
价格待定，写字楼产品均价25000元/平米
|
产品主力户型为200平米景观豪宅，一梯一户，项目为全精装，具有改善型需求购房者可以考虑。紧邻八通线九棵树城铁，周边有近10条公交线路，出行便捷 |
