地铁沿线租房全攻略

    地铁是一个城市的命脉,它贯穿着多种多样的城市细胞。如今前后开通的地铁、轻轨、八通线已经成为北京交通的一个重要符号、一个特殊标志。轨道交通的优点有很多:一是运载量多;二是安全系数大;三是快速便捷。在北京堵车现状还没有彻底解决之前相形于路面交通的瓶颈状况,日常上、下班、出行的人们愈发感受到轨道交通所带来的便利。为此新浪房产为您提供北京地铁沿线热点租赁区域的市场情况,以及详尽的分析。

  地铁一号线:
    地铁一号线系北京地铁最早开通的线路。它西起苹果园,东至四惠东,途经八角游乐园、五棵松、军事博物馆、复兴门、西单、王府井、东单、建国门、国贸等商业重地,一直以来担负着重要的承载任务。
    租赁热点区域东边为以国贸为标志的外企聚集地——从CBD商圈一直向东北辐射到四环,房价居高不下。据相关数据显示:一居室仍然是供不应求的热租户型,面积在40—45平方米,月租金为1500—1600元/月;二居室供需较平衡,面积在60—70平方米,月租金为1700—2000元/月左右;由于良好的人文环境及浓郁的商业氛围,在这块寸土寸金的区域内一直深受外籍人士、高级白领,企业中高层管理人士的喜爱;西边有IT精英们及公司白领人士安营扎寨在五棵松、公主坟地区,近期各大高校的学子们也成为租房一族的成员。这一区域的可租房源较多,价格适宜,所以供需两旺。
    其中五棵松地区:一居室面积在40平方米,月租金为1400—1500元/月,二居室面积在60平方米,月租金在1700—1800元/月;公主坟地区:一居室面积在40平方米,月租金为1500—1600元/月;二居室面积在60平方米,月租金在1800—2100元/月。
    公主坟地区离三环较近,周边颇为繁华且配套设施优越,如城乡贸易中心、超市、邮局、银行等,购物极为方便,在环境和商业配套设施方面较五棵松地区有着明显的优势,因此更受租客的欢迎。